Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Holstraat 15 in Buggenum 6082 BA

Holstraat 15

6082 BA Buggenum
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de mooiste straat van het dorp Buggenum ligt deze 2-onder-1-kap woning met 40 meter diepe achtertuin en vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning met een perceeloppervlakte van 905 m² kenmerkt zich met een L-woonkamer/tuinkamer (46 m²), open moderne keuken, 4 slaapkamers verdeeld over de...
Lees meer

Omschrijving

In de mooiste straat van het dorp Buggenum ligt deze 2-onder-1-kap woning met 40 meter diepe achtertuin en vrij uitzicht over de landerijen. Deze woning met een perceeloppervlakte van 905 m² kenmerkt zich met een L-woonkamer/tuinkamer (46 m²), open moderne keuken, 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, badkamer, een vanuit de oprit te bereiken garage en een carport en extra garage in de achtertuin.
Het kerkdorp Buggenum ligt aan de uiterwaarden van de Maas, in een landschap met steilranden en terrassen, een oase van rust. De dorpskern van Haelen ligt op korte afstand met alle nodige basisvoorzieningen. In het natuurgebied van de gemeente Leudal is wandelen en fietsen zeker een optie. Verder zorgen de autosnelwegen A73 en A2 voor een goede ontsluiting.

Begane grond: Entree/ hal met donkere tegelvloer welke doorloopt tot in de keuken en woonkamer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de open moderne keuken (9 m²) met natuursteen aanrechtblad en voorzien van de volgende apparatuur; 5 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2018) en een combi-oven. Verder bevindt zich er een kelderkast.
De keuken staat in open verbinding met de L-woonkamer c.q. tuinkamer met houtkachel. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er door de vele raampartijen een prettig contact met de royale achtertuin en is er via een loopdeur toegang tot het overdekte terras.
Vanuit de oprit is er toegang tot een garage van 19 m² (voorzien van muurisolatie) en een carport van 15 m².

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 14 m²,
12 m² en 8 m² groot. Verder bevindt zich op deze verdieping een geheel betegelde badkamer met vrij hangend toilet, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is er een 4e slaapkamer (ca. 15 m²) bereikbaar. De overige zolderruimte biedt diverse opbergmogelijkheden. Tevens staat hier de c.v.-combiketel (Nefit Trendline, bouwjaar dec. 2018) opgesteld.

Deze jaren ’70 woning is in 2018 voorzien van een nieuw dak met dakisolatie en beschikt over dubbele beglazing. Achter de woning ligt een overdekt terras met kunststof overkapping. Vanuit dit overdekt terras is er een geweldig contact met de onder architectuur aangelegde tuin welke wordt omringd door groen, volop privacy en vrij uitzicht biedt. De tuin is aangelegd met een terrasoverkapping met sierbestrating, een apart terras met sierbestrating, een groot gazon met aan de zijkanten borders met beplanting en een tuinhuis. Vanuit de carport is er nog een extra garage (23 m²) in de achtertuin te bereiken.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen met veel vrijheid en op loopafstand van het water en de natuur.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kap woning met een perceeloppervlakte van 905 m² en een 40 meter diepe achtertuin met vrij uitzicht;
- L-woonkamer/tuinkamer en een open keuken met prettig tuincontact;
- In totaal 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Via de oprit te bereiken garage en carport en een extra garage in de achtertuin;
- Gelegen in een natuurlijke omgeving, nabij het water, en op korte afstand van de dorpskern van Haelen.

Inhoud: ca. 591 m³.
Woonoppervlakte: ca. 142 m².
Overige inpandige ruimte: 34,7 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 39,4 m².
Externe bergruimte: 26,6 m².
Perceeloppervlakte: 905 m².
Bouwjaar: 1974.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 905 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit trendline (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 546 m² (39.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Buggenum Sectie A Perceelnummer 1749 Oppervlakte 905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.