Kloosterveld 67

Omschrijving

Op een prima plek in Haelen ligt deze keurige en LEVENSLOOPBESTENDIGE gezinswoning, met slaap- en badkamer op de begane grond, een nette tuin met berging en eigen achterom en op de verdieping nog een 2e badkamer en 2 extra slaapkamers. Haelen is een sfeervol dorpje in de gemeente Leudal, welke een compleet voorzieningenniveau heeft, met meerdere winkels, waaronder supermarkten. Ook grenst Haelen aan natuurgebied Leudal, waar men heerlijk kan wandelen, fietsen of anderszins recreëren.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met toegang naar de diverse kamers. Zo is de woonkamer aan de achterzijde gelegen, grenzend en met een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van een luxe, massieve houten parketvloer. De half open keuken beschikt over een keurige opstand met inbouwapparatuur, namelijk: een 5-pits gasfornuis met RVS wasemkap. Een koelkast en vaatwasser staan los geplaatst.

Voorst zijn op de begane grond een slaapkamer, badkamer , gastentoilet en 2 bergkasten gelegen. De slaapkamer is nu als kinderkamer in gebruik, en verdeeld in een opbergruimte en een slaapgedeelte. Deze kamer is echter voldoende ruim om als hoofdslaapkamer te fungeren; de ruimte is eenvoudig weer tot een geheel om te vormen. De badkamer op de begane grond heeft een ligbad met douche-combinatie, een wastafel en een designradiator. In één van de beide bergkasten, hangt de CV combiketel (Intergas, huur, 2013).

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de overloop van de 1e verdieping toegankelijk. Vanuit hier is wederom een separaat en zwevend toilet bereikbaar. De beide slaapkamers, gelegen op deze verdieping, zijn ruim en hebben een keurig niveau van afwerking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, en beschikt, net als de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde, staat in verbinding met de 2e badkamer. Deze 2e badkamer heeft een ruime inloopdouche, en een wastafel. Tenslotte is op de overloop een aansluiting voor het witgoed aangebracht.

Tweede verdieping / bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De leuke achtertuin van deze fijne gezinswoning is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating en een siervijver. De tuin heeft een eigen achterom en een (fietsen)berging.

Bijzonderheden:
- Nette gezinswoning met 3 slaapkamers
- Levensloopbestendige indeling; slaap- en badkamer op de begane grond
- In totaal 2 badkamers, 1 op elke verdieping
- Prima tuin met berging en eigen achterom
- Dubbele beglazing, deels houten en deels kunststof kozijnen
- Haelen beschikt over een compleet winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen

Inhoud: 346 m³.
Woonoppervlakte: 106 m².
Externe bergruimte: 6 m².
Perceeloppervlakte: 155 m².
Bouwjaar: 1983.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 346 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 4418 Haelen Oppervlakte 155 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen