Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Napoleonsweg 102 in Haelen 6081 AE

Napoleonsweg 102

6081 AE Haelen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Haelen, op een rustige locatie, doch op loopafstand van winkels en andere voorzieningen in het dorp, ligt dit royale, vrijstaande woonhuis met fraai perceel. Dit woonhuis heeft maar liefst 231 m² woonoppervlakte en een inhoud van meer dan 1.000 m³. Vooral op de begane grond is een...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Haelen, op een rustige locatie, doch op loopafstand van winkels en andere voorzieningen in het dorp, ligt dit royale, vrijstaande woonhuis met fraai perceel. Dit woonhuis heeft maar liefst 231 m² woonoppervlakte en een inhoud van meer dan 1.000 m³. Vooral op de begane grond is een zee aan leefruimte voor de toekomstige bewoners. De woning heeft verder dubbele beglazing, rolluiken, maar ook 18 zonnepanelen.
Voorts ligt de woning centraal in het dorp en heeft Haelen nog een uitstekend voorzieningenniveau, met o.a. supermarkten, diverse andere winkels, een rijk verenigingsleven en diverse sportfaciliteiten. Ook ligt het prachtige natuurgebied “Leudal” aan de rand van het dorp, waar men heerlijk kan wandelen of anderszins recreëren. Tenslotte liggen uitvalswegen waaronder de A2, maar ook steden als Roermond, beide op zo’n 10 a 15 autominuten rijden van dit fijne woonhuis.

Souterrain:
Via de keuken te bereiken en onder de hal gelegen provisiekelder, met aparte ruimte voor cv ketel en boiler.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal, met meterkast en toilet met fonteintje en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Deze riante woonkamer, aan de achterzijde flink vergroot met een aanbouw, heeft een mooie lichtinval en een gezellige open haard met gasaansluiting . De uitbreiding aan de achterzijde maakt de totale oppervlakte van deze ruimte meer dan 2 maal zo groot als in de oorspronkelijke bouw. De keuken is separaat en voorzien van een wit, neutraal keukenblok, met de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, RVS wasemkap, koelkast, hete lucht oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn vervolgens een bijkeuken en kantoor te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich tevens een extra keukenblok. Tenslotte is de riante garage inpandig te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is eveneens neutraal qua kleurstelling en herbergt een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels, een bidet en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben dubbele beglazing en rolluiken. Tenslotte is vanuit één van de 3 slaapkamers een vaste trap naar de zolder te bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trapopgang is de zolderverdieping toegankelijk. Hier zijn een overloop en extra (slaap)kamer gelegen. Mede door een dakkapel aan de achterzijde is de ruimte prima bruikbaar.

Tuin:
De heerlijke en royale achtertuin is voorzien van een fraai terras met royale terrasoverkapping. Voorts is de tuin volledig omheind en beschikt deze over een eigen achterom. Tegen de garage is nog een aangebouwd stenen berging gelegen, welke aan de voorzijde via de oprit of aan de achterzijde, via de tuin is te bereiken. De tuin is tenslotte keurig aangelegd met een groot gazon en diverse beplanting.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met maar liefst 231 m² woonoppervlak;
- Riante aanbouw aan de achterzijde;
- Gunstig energieverbruik, mede door 18 zonnepanelen;
- Een oprit aan weerszijden van de woning;
- Totale perceelgrootte 676 m²;
- Ruime en privacy volle achtertuin met royaal bemeten terrasoverkapping.

Inhoud: 1.066 m³.
Woonoppervlakte: 231 m².
Overige inpandige ruimte: 44 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 37 m².
Externe bergruimte: 12 m².
Perceeloppervlakte: 676 m².
Bouwjaar: 1962.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 231 m² Perceeloppervlakte 676 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 1066 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (10.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 405) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 3884 Oppervlakte 676 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.