de Horionstraat 14

Omschrijving

In een rustige straat in Heel, nabij de kern van het dorp, ligt deze 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage en ruime tuin. Dit woonhuis stamt uit 1965, maar beschikt over een moderne keuken en over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en (deels) rolluiken.
Verder ligt deze fijne 2-onder-1-kap woning op loopafstand van de dorpskern, waardoor de winkels eenvoudig bereikbaar zijn. Tevens heeft Heel diverse (sport)verenigingen en een school en beschikt het dorp over goede verbindingen met zowel Roermond, als de A2.

Begane grond
Entree / hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Voorts is de keuken bereikbaar, welke beschikt over een moderne opstand (2011) en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast en magnetron. De woonkamer is sfeervol en staat in verbinding met de keuken. Verder is deze voorzien van een vloerbedekking en een sfeervolle open haard en beschikt de kamer over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de keuken, is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich, naast een hoop extra bergruimte, de aansluitpunten voor het witgoed.

Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn de 3 slaapkamers bereikbaar en de compacte badkamer. Deze badkamer bevat een douche en een wastafel. Alle 3 de slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen en dubbele beglazing en 2 slaapkamers hebben tevens rolluiken.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping toegankelijk, welke momenteel als bergruimte gebruikt kan worden. Tevens is op deze verdieping de CV combiketel (AWB, 2016, huur) geplaatst.

Tuin
De achtertuin van deze fijne gezinswoning is ruim en gelegen op het Zuid Oosten. Verder is deze tuin fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon en een diversiteit aan beplanting en is er tevens een leuk prieeltje, achterin de tuin gelegen, waar u heerlijk kunt vertoeven. Tenslotte beschikt dit woonhuis over een vrijstaande garage en een riante oprit.

Bijzonderheden:
- Nette 2-onder-1-kap woning;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Met vrijstaande garage;
- Riant perceel van maar liefst 345 m²;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken.

Inhoud: 398 m³.
Woonoppervlakte: 88 m².
Overige Inpandige Ruimte: 21 m².
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 15 m².
Externe Bergruimte: 24 m².
Perceeloppervlakte: 345 m².
Bouwjaar: 1965.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 345 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (25.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (773 bij 307) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heel en Panheel Sectie C Perceelnummer 3330 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties