Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Gijs Van Aardennestraat 44 in Herten 6049 HV

Gijs van Aardennestraat 44

6049 HV Herten
€ 189.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt deze moderne gezinswoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De woning stamt uit 1999 en beschikt o.a. over een optimaal...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt deze moderne gezinswoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De woning stamt uit 1999 en beschikt o.a. over een optimaal isolatiepakket, met dubbele beglazing, maar ook gevel-, dak-, en vloerisolatie. Tenslotte heeft deze fijne gezinswoning een heerlijk tuin, met een eigen achterom en een terrasoverkapping.

Zoals vermeldt ligt de woning op een courante locatie en zijn maar liefst 2 basisscholen, een supermarkt en een luxe bakkerij, allen in de directe omgeving van dit moderne woonhuis gelegen. Tevens liggen de Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren en de gehele Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum, beide op fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2 en A73, zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Venlo, maar ook Maastricht of Eindhoven.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze lichte woonkamer heeft een moderne laminaatvloer en frisse kleuren op de wanden. De kamer gaat over in de half open keuken, en deze is voorzien van een tegelvloer. Verder heeft de keuken een hoek opstelling en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met RVS wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Tenslotte is vanuit de woonkamer een ruime berging te bereiken, gelegen onder de trap, welke o.a. de aansluitpunten van het witgoed herbergt.

Eerste verdieping:
Via de overloop is de 1e verdieping bereikbaar, waar zich 3 nette slaapkamers en de (vergrote) badkamer bevinden. Deze badkamer heeft een neutrale kleurstelling met een lichte tegel en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, met o.a. laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Tenslotte is via de overloop de trap naar de zolderverdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk, waar een overloop en 4e slaapkamer zijn gelegen. Op de overloop hangt de C.V. combiketel (Nefit, eigendom, 2012). De (slaap)kamer op deze zolderverdieping beschikt reeds over Velux dakramen en daarmee een mooie daglichttoetreding.

Tuin:
De achtertuin van dit fijne woonhuis is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating en beschikt daarbij over een royale terrasoverkapping, inclusief verlichting. De tuin is gelegen op het Westen en beschikt over een eigen achterom, middels een pad aan de achterzijde, ideaal voor de container of de fietsen.

Bijzonderheden:
- Moderne eengezinswoning;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Vaste trap naar de zolderverdieping met dakramen en 4e slaapkamer;
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping v.v. dubbele beglazing en rolluiken;
- Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisschool en speel- en groenvoorzieningen;

Inhoud: 352 m³
Woonoppervlakte: 105 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Perceeloppervlakte:106 m²
Bouwjaar: 1999.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 106 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 352 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 1514 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.