Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jean Monnetstraat 22 in Herten 6049 HG

Jean Monnetstraat 22

6049 HG Herten
€ 365.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt dit moderne, vrijstaande woonhuis met heerlijke tuin en veel leefruimte. De woning kent een fraaie architectuur, mede door het antraciet metselwerk en een fraaie...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt dit moderne, vrijstaande woonhuis met heerlijke tuin en veel leefruimte. De woning kent een fraaie architectuur, mede door het antraciet metselwerk en een fraaie raampartij aan de achterzijde van het pand. Verder stamt de woning uit 2003, waardoor deze beschikt over een optimaal isolatiepakket, met dubbele beglazing, maar ook gevel-, dak-, en vloerisolatie. Voorst heeft de woning vloerverwarming op de begane grond, een leefkeuken uit 2018 en in totaal 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Zoals vermeldt ligt de woning op een courante locatie en zijn maar liefst 2 basisscholen, een supermarkt en een luxe bakkerij, allen in de directe omgeving van dit moderne woonhuis gelegen. Tevens liggen de Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren en de gehele Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum, beide op fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2 en A73, zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Venlo, maar ook Maastricht of Eindhoven.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met modern, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de leefkeuken en de kantoor/werkkamer. Deze werkkamer is een mooie, lichte ruimte aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een achtergelegen bergruimte met aansluitpunten voor het witgoed. De begane grond heeft tevens vloerverwarming.

De stijlvolle woonkeuken, aan de achterzijde van het pand gelegen, is een heerlijke ruimte om te verblijven. De mooie lichtinval, het tuincontact en de moderne, in 2018 vernieuwde, keuken, maken dit één van de fijnste plekken in dit woonhuis. De keuken beschikt over een riant kookeiland met 5-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast, vaatwasser, hete lucht oven, combi magnetron en Quooker. Tenslotte beschikt deze woonkeuken over veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Via de trapgang is de 1e verdieping bereikbaar, waar momenteel de woonkamer / zithoek is gesitueerd. De vide, waardoor dit woongedeelte in verbinding staat met de leefkeuken, geven het geheel een speels effect. De ruimte zelf is voldoende groot en beschikt over een gietvloer.

Vervolgens zijn op deze verdieping de masterbedroom, een badkamer en het gastentoilet gelegen. Dit gastentoilet is eveneens modern, net als het toilet op de begane grond. De masterbedroom is ruim, bevat dezelfde gietvloer als de woonkamer en beschikt over inbouwkasten. Vanuit de hoofdslaapkamer is één van de twee badkamers toegankelijk. Deze heeft een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de 2e verdieping zijn tenslotte nog 3 slaapkamers en de 2e badkamer te bereiken. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Al de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, zijn voldoende ruim en 2 hebben tevens airconditioning. De 3e slaapkamer op deze verdieping heeft een Velux raam en deze kamer heeft tevens een grote bergkast, waar de CV combiketel is geplaatst (Nefit, 2004, eigendom). Tenslotte ligt onder de vloerbedekking van de slaapkamers, dezelfde gietvloer als de 1e verdieping.

Tuin:
De tuin van dit fijne woonhuis is ruim, zonnig en keurig aangelegd met terrassen, een gazon en een variatie in beplanting en groen. Aan de achterzijde van de woning is een riant overdekt terras en achterin de tuin is nog een fijne zithoek. Tenslotte beschikt de woning over een eigen achterom en een vrijstaand houten schuurtje. Aan de voorzijde heeft dit moderne woonhuis een oprit, met plek voor een auto.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met fraaie architectuur;
- Bijna nieuwe leefkeuken met riant kookeiland;
- Woonkamer met speelse vide;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Maar liefst 2 moderne badkamers en 4 slaapkamers;
- Extra kantoorruimte of speelkamer op de begane grond;
- Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisschool en speel- en groenvoorzieningen.

Inhoud: 631 m³
Woonoppervlakte: 173 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 307 m²
Bouwjaar: 2003
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 307 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 631 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (17.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 2260 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.