Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Jo Calsstraat 118 in Herten 6049 HW

Jo Calsstraat 118

6049 HW Herten
€ 275.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt dit moderne woonhuis met heerlijke tuin en veel leefruimte. De woning kent een leuke architectuur, met een hoge kapconstructie en een balkon aan de voorzijde. Verder...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt dit moderne woonhuis met heerlijke tuin en veel leefruimte. De woning kent een leuke architectuur, met een hoge kapconstructie en een balkon aan de voorzijde. Verder stamt de woning uit 2004, waardoor deze beschikt over een optimaal isolatiepakket, met dubbele beglazing, maar ook gevel-, dak-, en vloerisolatie.

Zoals vermeldt ligt de woning op een courante locatie en zijn maar liefst 2 basisscholen, een supermarkt en een luxe bakkerij, allen in de directe omgeving van dit moderne woonhuis gelegen. Tevens liggen de Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren en de gehele Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum, beide op fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2 en A73, zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Venlo, maar ook Maastricht of Eindhoven.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken ligt bij deze gezinswoning aan de voorzijde en heeft een oranje keukenblok met inbouwapparatuur, te weten: een 4 pits kookplaat, RVS wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi oven.

De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, is ruim van opzet en heeft een keurig niveau van afwerking, met o.a. een nette laminaatvloer.
Tenslotte is vanuit de hal de inpandige berging / garage te bereiken, welke een kozijn met ramen en een loopdeur heeft, waardoor deze berging / garage ook uitstekend gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor aan huis. Deze ruimte is nu als berging in gebruik en heeft verder een tegelvloer. Vanuit deze berging / garage is de bijkeuken te bereiken, met aansluitpunten voor het witgoed, maar ook verwarming en toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trapgang is de 1e verdieping bereikbaar, waar zich 3 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer bevinden. Alle 3 de slaapkamers zijn erg ruim van opzet, met een hoofdslaapkamer van maar liefst 16,5 m² groot. Deze hoofdslaapkamer heeft ook nog een leuk balkon aan de voorzijde. Verder hebben de slaapkamers allemaal dubbele beglazing en rolluiken. Tenslotte ligt op deze verdieping de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de riante 2e verdieping te bereiken, waar zich een grote extra (slaap)kamer bevindt. Ook deze kamer is voorzien van een raampartij met dubbele beglazing en een rolluik. Tevens zijn op deze verdieping de WTW (warmte terug win) installatie en de CV combiketel (Vaillant, eigendom, 2016) geplaatst.

Tuin:
De tuin van dit fijne woonhuis is ruim, zonnig en keurig aangelegd met een groot terras, voorzien van een elektrisch zonnescherm, een gazon en een variatie in beplanting en groen. Aan de voorzijde heeft dit moderne woonhuis een oprit, met plek voor een auto.

Bijzonderheden:
- Riante gezinswoning met veel leefruimte;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
- Inpandige berging / garage, mogelijkheid voor kantoor aan huis o.i.d.;
- Diepe tuin, met volwassen beplanting en netjes aangelegd;
- Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisschool en speel- en groenvoorzieningen.

Inhoud: 535 m³.
Woonoppervlakte: 149 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 255 m².
Bouwjaar: 2004.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (16.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (579 bij 294) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 2347 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.