Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Aan De Dijk 29 in Herten 6049 MB

Aan de Dijk 29

6049 MB Herten
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Oolderveste, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt dit sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 stijl woonhuis met heerlijke tuin en veel leefruimte. De woning kent een fraaie architectuur, mede door de vele...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Oolderveste, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt dit sfeervolle, vrijstaande jaren ’30 stijl woonhuis met heerlijke tuin en veel leefruimte. De woning kent een fraaie architectuur, mede door de vele overeenkomsten in architectuur met smaakvolle panden uit vervlogen tijden. De woning stamt echter uit 2015, waardoor deze beschikt over een optimaal isolatiepakket, met dubbele HR++ beglazing, gevel-, dak- en vloerisolatie. Voorts heeft de woning een riante woonkamer en leefkeuken en in totaal 4 ruime slaapkamers en 1 badkamer gelegen op 2 verdiepingen.Tevens beschikt de woning over een alarmsysteem. 

Zoals vermeld ligt de woning op een courante locatie, met vanaf de zolderkamer een schitterend uitzicht over de Maasplassen. Er zijn maar liefst 2 basisscholen, een supermarkt en een luxe bakkerij, allen in de directe omgeving van dit charmante woonhuis gelegen. Tevens ligt de Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum, op fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2 en A73, zijn in enkele autominuten te bereiken richting steden als Sittard, Venlo maar ook Maastricht of Eindhoven.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer en de kantoor/werkkamer. Deze werk- ,hobby- of speelkamer voor de kinderen is een mooie, lichte ruimte aan de zijkant van de woning.

De sfeervolle woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een laminaat vloer en een fraaie lichtinval door de diverse raampartijen. De woonkamer beschikt verder over twee charmante erkers; één aan de voorzijde en één aan de zijkant. Er is een ruime trapkast en een dubbele tuindeur aan de achterzijde.
De stijlvolle woonkeuken met beglazing tot op de grond, aan de achterzijde van het pand gelegen, is een heerlijke ruimte om te verblijven. De keuken beschikt over een riant eiland en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, en combi oven. Tenslotte is in de keuken tevens een televisieaansluiting in de muur aanwezig, heerlijk om tijdens het koken alvast even het nieuws te volgen of uw favoriete kookprogramma te bekijken. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, met aansluitpunten voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Via de trapgang is de 1e verdieping bereikbaar waar 3 royale en hoogwaardig afgewerkte slaapkamers, waarvan één voorzien van inloopkast, en de badkamer zijn gelegen. De slaapkamers hebben alle goede kwaliteit laminaatvloeren en stucwerk op de wanden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een extra radiator, een riante inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de 2e verdieping zijn tenslotte een ruime 4e slaapkamer en een bergruimte toegankelijk. Deze slaapkamer heeft werkelijk een fenomenaal uitzicht over de Maasplassen en kan tevens prima ingericht worden als master bedroom. In de bergruimte zijn tevens de technische installaties aanwezig, te weten een CV combiketel (Intergas, eigendom, 2016) en een W.T.W.-systeem (warmte terugwin systeem).

Tuin:
De tuin van dit fijne, vrijstaande woonhuis is ruim, zonnig en keurig aangelegd met een riant overdekt terras, een gazon en een variatie in beplanting en groen. Aan de achterzijde van de tuin is een uitstekende kwaliteit houten tuinberging met tweede overkapping gelegen en de tuin heeft op 2 plekken een eigen achterom; zowel naast de woning als in de hoek van de tuin. Het overdekte terras, gelegen achter de woning / woonkamer is gerealiseerd in dezelfde fraaie jaren ’30 stijl, als het woonhuis en past qua architectuur daarmee volledig in het geheel. De tuin is gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis met fraaie jaren ’30 architectuur;
• Schitterend uitzicht over de Maasplassen vanaf de zolderkamer en master bedroom;
• Luxe keuken met riant eiland;
• Royale woonkamer met speelse erkers en veel leefruimte;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• In totaal 4 slaapkamers;
• Extra kantoorruimte of speelkamer op de begane grond;
• Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisscholen en speel- en groenvoorzieningen;
• Tuinverlichting installatie voor- en achtertuin;
• Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken aan achterzijde woning.
• Luxe houten veranda/overkapping (2018) aan woning.

Inhoud: 737 m³.
Woonoppervlakte: 202 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m².
Externe bergruimte: 12 m².
Perceeloppervlakte: 502 m².
Bouwjaar: 2015.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 502 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 737 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 255 m² (17.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie B Perceelnummer 2403 Oppervlakte 502 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.