Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sint Michaellaan 9 in Herten 6049 LH

Sint Michaellaan 9

6049 LH Herten
€ 435.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de “kern” van de Oolderveste, aan een mooie groene en rustige laan, ligt dit moderne vrijstaande woonhuis met riante tuin en speelse, doch ruime indeling. Dit instapklare woonhuis uit 2008, kenmerkt zich door zijn raampartijen en lichtinval en mede daardoor optimale tuinbeleving vanuit de woon-en...
Lees meer

Omschrijving

In de “kern” van de Oolderveste, aan een mooie groene en rustige laan, ligt dit moderne vrijstaande woonhuis met riante tuin en speelse, doch ruime indeling. Dit instapklare woonhuis uit 2008, kenmerkt zich door zijn raampartijen en lichtinval en mede daardoor optimale tuinbeleving vanuit de woon-en  eetkamer. Met een  energielabel A, zit het wat betreft duurzaamheid ook uitstekend. De woning heeft   4 slaapkamers,een verzorgd aangelegde tuin, een vrijstaande garage en een zeer ruime oprit.
 
Dit vrijstaande woonhuis ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een klein winkelcentrum, met o.a. een luxe bakkerij en supermarkt, een basisschool en een sporthal c.q. fitnesscentrum. Ook zijn de Maasplassen op loopafstand gelegen, waar u heerlijk kunt recreëren. De Roermondse binnenstad is vlakbij, op fietsafstand, gelegen en uitvalswegen, waaronder de A73, zijn vanuit de woning in zo’n 5 autominuten bereikbaar.
 
Begane grond:
Overdekte entree / ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne, geheel betegelde, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De hal ligt centraal in de woning en geeft toegang tot een royale woonkamer en de separate keuken. Deze woonkamer heeft een keurig niveau van afwerking. De woning  heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen in zowel de voor- als de achtergevel, waardoor een optimaal contact met de tuin bestaat.
Het “eettafel” gedeelte van de woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een geweldig uitzicht op de achtertuin door de grote, van de grond tot aan het plafond reikende glazen pui, verdeeld in 3 ramen en 2 deuren.
Vanuit zowel de woonkamer als de hal, is de leefkeuken toegankelijk. Deze keuken heeft een moderne opstelling, voldoende werkbladruimte, kasten en alle gangbare inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits kookplaat, RVS wasemkap, koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, hete lucht oven en combi-magnetron. Tenslotte zijn ook in de keuken aan de voorgevel grote raampartijen aanwezig en is er plaats voor een eettafel.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien  van spuitwerk/stucwerk.
 
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de badkamer en 3 ruime slaapkamers toegankelijk. Deze slaapkamers van respectievelijk 16 m², 12 m² en 9 m² groot, zijn alle drie voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk/stucwerk op de wanden. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Verder bevindt zich op deze verdieping een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet, designradiator, wastafel en spiegelkast. De badkamer is strak en modern uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. Op deze overloop is de bergruimte in de dakschuinte en bevinden zich de technische installaties, waaronder een W.T.W. unit (warmte-terug-win unit), zonneboiler en C.V. combiketel (eigendom, 2008, Agpo Ferroli).
Voorts bevindt zich hier de 4 e slaapkamer. Zowel de overloop als ook slaapkamer zijn afgewerkt met stucwerk.
 
Tuin:
De ruime achtertuin is keurig  aangelegd met een groot terras, een gazon en diverse bloem- en plantenbakken met diverse beplanting. Tevens bevindt zich in de tuin een vrijstaande, stenen garage met kantelpoort.
De achtertuin is via beide zijden van de woning achterom, middels een afsluitbare poort, bereikbaar. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime oprit die plaats biedt aan minstens 2 auto’s.
 
Bijzonderheden:
- Modern vrijstaand woonhuis (2008);
- Woonkamer met fraaie raampartijen en veel lichtinval;
- Moderne keuken met alle inbouwapparatuur;
- In totaal 4 slaapkamers;
- Onderhoudsvrije achtertuin met veel zon en privacy;
- Royale oprit en vrije achterom;
- Gelegen in het courante ‘Oolderveste’.

Inhoud: 641 m³  
Woonoppervlakte: 152 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 422 m² 
Bouwjaar: 2008
 
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 422 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (588 bij 338) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie C Perceelnummer 3837 Oppervlakte 422 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.