Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoofdstraat 1 in Herten 6049 EA

Hoofdstraat 1

6049 EA Herten
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 534 m² Aantal kamers 25
Lees meer

Omschrijving

Dit multifunctionele, sfeervolle pand in de dorpskern van Merum is opgesplitst in
2 appartementen en een praktijkruimte. Uniek om zowel te wonen, als om te werken.
Op de begane grond bevindt zich een appartement met tuin en de aparte praktijkruimte welke ook bij het appartement is te...
Lees meer

Omschrijving

Dit multifunctionele, sfeervolle pand in de dorpskern van Merum is opgesplitst in
2 appartementen en een praktijkruimte. Uniek om zowel te wonen, als om te werken.
Op de begane grond bevindt zich een appartement met tuin en de aparte praktijkruimte welke ook bij het appartement is te voegen of bijv. als bergruimte kan worden gebruikt. Op de eerste verdieping bevindt zich een 2e appartement met groot dakterras.

Souterrain: Ruim souterrain (122 m²) met 7 ruimtes verdeeld in o.a. bergruimtes, een stookruimte met cv-opstelling en een gewelfde kelderruimte. Deze kelders hebben een eigen entree die via de tuin te bereiken is. Deze ruimtes zijn uitermate geschikt als bijvoorbeeld archiefruimte.

Appartement 1 (begane grond/bouwjaar 2017): Entree/hal met schuifkast en toegang tot een centrale hal, de woonkamer (totaal 38 m²) en de keuken (17 m²). De woonkamer is verdeeld in een opkamer en een tuin-/zitkamer. De opkamer is voorzien van een kiezelvloer en een open haard en ligt hoger dan de belendende kamers van het huis. De tuin-/zitkamer is voorzien van een parketvloer, welke doorloopt tot in de keuken, en heeft via de openslaande deuren een prettig contact met de tuin. De moderne open keuken is voorzien van een houten werkblad en beschikt over de volgende apparatuur: 6 pits gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser, RVS afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Verder is er middels de centrale hal toegang tot de badkamer, bijkeuken, toiletruimte met fonteintje, witgoed berging en 2 slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en een design radiator. De slaapkamers zijn respectievelijk 10 m² en 21 m² groot.
Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bij de woning hoort een onderhoudsvriendelijke tuin (16 x 6 m.) die middels een sierhekwerk afsluitbaar is. Deze tuin is gesitueerd op het oosten en is grotendeels aangelegd met sierbestrating en plantenborders.

Praktijkruimte: Entree/hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de wachtruimte met keukenblokje en wastafel. Vanuit de wachtruimte is via een centrale gang toegang tot 4 behandelkamers en een kantoorruimte. Deze praktijkruimte zou ook bij het appartement te voegen zijn.

Appartement 2 (1e verdieping/bouwjaar 1997): Via de royale hal met garderobe en meterkast op de begane grond leidt een mooie houten trapopgang naar de verdieping met een ruime overloop met vide en cv-ruimte. Een dakkapel zorgt voor voldoende licht in deze ruimte. De sfeervolle woonkamer (29 m²) is voorzien van een balkenplafond en een mozaïek parketvloer. Drie sfeervolle ramen met roedes en een zeer grote schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot het grote dakterras van ruim 7 m² aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht op de dorpskern van Merum. De half open leefkeuken (17,8 m²) met een royaal dakvenster is zowel vanuit de vide als vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van een eiken keukeninrichting in hoekopstelling.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en een dakkapel zorgt voor licht en ventilatie. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Verder beschikt deze verdieping nog over veel 2 kastruimtes, een witgoed ruimte en drie royale slaapkamers van respectievelijk circa
13,5 m², 13,8 m² en 24 m². Dit appartement is grotendeels voorzien van rolluiken.

Kenmerken:
- Uniek om zowel te wonen, als om te werken;
- 2 appartementen en een praktijkruimte;
- Vele sfeervolle elementen zoals ramen met roedes, gewelfde kelder en balkenplafonds;
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten;
- Gelegen in de dorpskern van Merum nabij diverse uitvalswegen zoals o.a. de A73.

Inhoud: ± 1.829 m³.
Woonoppervlakte: 534,80 m².
Perceeloppervlakte: 5.37 are.
Bouwjaar: 1997/2017.
Aanvaarding: direct.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 534 m² Perceeloppervlakte 537 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 1829 m³ Aantal kamers 25 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (16.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte/praktijk Huidige bestemming Woonruimte/praktijk Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie C Perceelnummer 4327 Oppervlakte 518 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie C Perceelnummer 4325 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.