Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Charles De Gaullestraat 8 in Herten 6049 HB

Charles de Gaullestraat 8

6049 HB Herten
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt deze moderne gezinswoning met inpandige garage en sfeervolle tuin. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken uit 2014 en heeft 3 prima slaapkamers op de

...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het populaire Herten, op een steenworp afstand van voorzieningen zoals scholen en enkele winkels, ligt deze moderne gezinswoning met inpandige garage en sfeervolle tuin. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken uit 2014 en heeft 3 prima slaapkamers op de 1e verdieping. Verder stamt dit fijne woonhuis uit 2005, waardoor deze beschikt over een optimaal isolatiepakket, met dubbele beglazing, maar ook gevel-, dak-, en vloerisolatie.

 
Zoals vermeldt ligt de woning op een courante locatie en zijn maar liefst 2 basisscholen, een supermarkt en een luxe bakkerij, allen in de directe omgeving van dit moderne woonhuis gelegen. Tevens liggen de Maasplassen, waar je heerlijk kunt recreëren en de gehele Roermondse binnenstad, met haar sfeervolle centrum, beide op fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2 en A73, zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Venlo, maar ook Maastricht of Eindhoven.
 
Begane grond: Entree in de ontvangsthal met zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze lichte woonkamer, welke overgaat in de open, stijlvolle keuken, is voorzien van een nette laminaatvloer (in het zitgedeelte) en een tegelvloer (in de keuken). Deze keuken beschikt over een jonge opstand, zoals vermeldt uit 2014, en heeft de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat met wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is in de woonkamer een trapkast gelegen, altijd handig en met veel extra bergruimte.
Tenslotte is via een tussenhal de inpandige garage te bereiken. Deze beschikt niet alleen over een kantelpoort, maar ook over elektra, verwarming, water en de aansluitpunten voor het witgoed.
 
Eerste verdieping: Via de overloop is de 1e verdieping bereikbaar, waar zich 3 nette slaapkamers en de badkamer bevinden. Deze badkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling met een lichte tegel en beschikt over een ligbad/douche combinatie, een wastafel en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, met o.a. laminaatvloeren. Tenslotte is via de overloop nog een bergkast toegankelijk, waar zich momenteel de CV combiketel (Vaillant, eigendom, 2018) en WTW unit (warmte-terug-win systeem) bevinden.
 
Tuin: De achtertuin van dit fijne woonhuis is sfeervol, zonnig en keurig aangelegd met een terras, een gazon en een variatie in beplanting en groen. De tuin heeft veel privacy en aan de voorzijde heeft de woning een oprit, waar een auto op het eigen perceel geparkeerd kan worden.
 
Bijzonderheden:
- Moderne 2-onder-kap-woning;
- Jonge keuken uit 2014 met inbouwapparatuur;
- Inpandige garage, met elektra, water en verwarming;
- Instapklaar;
- 3 Slaapkamers;
- Kindvriendelijke woonomgeving, nabij basisschool en speel- en groenvoorzieningen;

Inhoud: 375 m³
Woonoppervlakte: 91 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Perceeloppervlakte: 167 m²
Bouwjaar: 2005
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (7.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Herten Sectie D Perceelnummer 2365 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.