Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Bosserstraat 23 in Ittervoort 6014 RD

Bosserstraat 23

6014 RD Ittervoort
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 328 m² Aantal kamers 18
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd, “petit chateau” villa, met praktijkruimte, in totaal 6 slaapkamers waaronder “2 torenkamers”, 2 badkamers, fraai gelegen op een perceel van bijna 1.400 m².
Dit multifunctionele, sfeervolle pand aan de rand van Ittervoort is uniek om zowel te wonen als te werken, kan...
Lees meer

Omschrijving

Onder architectuur gebouwd, “petit chateau” villa, met praktijkruimte, in totaal 6 slaapkamers waaronder “2 torenkamers”, 2 badkamers, fraai gelegen op een perceel van bijna 1.400 m².
Dit multifunctionele, sfeervolle pand aan de rand van Ittervoort is uniek om zowel te wonen als te werken, kan als levensloopbestendige woning gebruikt worden of kan dienen als kangoeroewoning. De riante achtertuin is geheel omsloten, via een vrije achterom bereikbaar en gesitueerd op het zuiden. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met een dubbele carport en een tuinhuis.

Souterrain: Voorraad kelder en bergruimte van in totaal 11,5 m².

Begane grond: Entree/ hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte met fonteintje. De woonkamer (60 m²) is opgedeeld in een woon- en eetkamer en staat in open verbinding met de zitkamer. De woon- en eetkamer ontvangen veel lichtinval door de grote ramen c.q. openslaande deuren met zicht op de achtertuin en is voorzien van een gebakken plavuizen vloer met vloerverwarming. Ook bevindt zich er een open haard die weer te gebruiken is maar nu verscholen zit achter een schot. Naast de haardpartij bevond zich een toegangsdeur naar de praktijkruimte. Deze is dichtgemaakt maar is makkelijk weer te openen.
De zitkamer (torenkamer) is voorzien van een parketvloer. De aparte keuken (12 m²) met de nodige ramen zorgt voor een prettige lichtinval, is geheel vernieuwd in 2009 en is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en een keukenboiler. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: Vaatwasser, combi oven (beide van het merk Miele), koelkast en een 4-pits keramische kookplaat.
De naastgelegen bijkeuken ( ca. 17 m²) beschikt over een inbouwkast en hier bevindt zich tevens de aansluiting van het witgoed.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 5 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 10,5 m², 10,5 m², 13,5 m² en 13 m² (torenkamer) groot. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer.
Tevens bevinden zich op de verdieping 2 badkamers. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, 2 vaste wastafels en een toilet. Badkamer 2 is voorzien van een douche en een vaste wastafel.
Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: Toren- c.q. slaapkamer (ca. 13 m²) voorzien van een parketvloer. Tevens bevindt zich er een bergzolder met opstelling van de C.V.-installatie (2006) en een schone lucht filter systeem.

Praktijkruimte: Entree met ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal is er een 2e hal met toegang tot 4 praktijkruimtes en een toiletruimte met toilet en fonteintje. De 4 praktijkruimtes zijn respectievelijk 18 m², 20 m², 17,5 m² en 18 m² groot. Tevens bevindt zich er een pantry (8,2 m²). De gehele praktijkruimte is voorzien van airconditioning.
Op de 1e verdieping bevindt zich een werkruimte van 35 m², een bergruimte en de opstelling van de C.V.-installatie (1999).
Deze praktijkruimte maakt zowel wonen als werken mogelijk maar biedt ook de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of als kangoeroewoning (meerder gezinnen onder één dak).

Deze villa is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie, is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft dan ook een energielabel A. Tevens beschikt de woning over een alarminstallatie en zonnepanelen. Bij de woning hoort een fraai aangelegde tuin die volop privacy en rust biedt. De achtertuin is via een vrije achterom bereikbaar en is ingericht met een royaal terras, diverse borders met vaste planten en bomen, sierbestrating en een deels natuurlijke erfafscheiding.
Deze villa is rustig gelegen in een groene omgeving nabij diverse recreatiegebieden, de snelweg A2 is binnen enkele minuten te bereiken en de dagelijkse voorzieningen liggen op fietsafstand.

Inhoud: ± 1.348 m³.
Woonoppervlakte: ca. 328 m².
Overige inpandige ruimte: 58,8 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 46,8 m².
Externe bergruimte: 8,1 m².
Perceeloppervlakte: 1.390 m².
Bouwjaar: 1988.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 328 m² Perceeloppervlakte 1390 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1348 m³ Aantal kamers 18 Aantal slaapkamers 10 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combi ketel (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (29.4 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hunsel Sectie E Perceelnummer 538 Oppervlakte 1390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.