Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze charmante en instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en riante tuin, ligt op een centrale plek in Linne, vlakbij alle voorzieningen die het dorp rijk is. Dit fijne woonhuis heeft, behalve deze ruime tuin, ook o.a. een moderne badkamer uit 2010, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en...Lees meer
Omschrijving
Deze charmante en instapklare 2-onder-1-kap woning met garage en riante tuin, ligt op een centrale plek in Linne, vlakbij alle voorzieningen die het dorp rijk is. Dit fijne woonhuis heeft, behalve deze ruime tuin, ook o.a. een moderne badkamer uit 2010, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt toekomstige bewoners veel leefruimte. Linne is een sfeervol dorp, met een prima voorzieningenniveau, waaronder een supermarkt, diverse andere winkels, (sport)vereniging en uitstekende verbindingen met de A2 en de A73. Tevens is Roermond, als middelgrote winkelstad, op enkele autominuten gelegen.Souterrain: Een onder de hal gelegen provisiekelder.
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte voorzien van zwevend toilet, moderne meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal is er toegang tot de keuken en van daaruit de woonkamer. Deze keuken, uitgevoerd in neutrale kleurstelling, is voorzien van een opstand met inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits elektrische kookplaat en een wasemkap.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een keurig niveau van afwerking. Zo heeft de woonkamer overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ligt er een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 prima slaapkamers en de moderne badkamer (2010) te bereiken. Alle 3 de slaapkamers en de badkamer hebben kunststof kozijnen en rolluiken (sommige zelfs elektrisch) en de slaapkamers hebben luxe, massief eiken vloeren. De wanden zijn voorzien van recent vernieuwd stucwerk. De moderne badkamer is vernieuwd in 2010 en bevat een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en designradiator. Ook heeft de badkamer een elektrische vloerverwarming.
Zolder: Via een vaste trap vanuit de hoofdslaapkamer, is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de CV combi ketel (Remeha, eigendom, 2012) en een handige schuifkastenwand in de dak schuinte.
Tuin: Deze fijne 2-onder-1-kap woning heeft verder een riante achtertuin, verdeeld in een overdekt terras en een riant gazon, waarin zich een 2e luxe terrasoverkapping bevindt, waar u heerlijk kunt genieten van lange (zomer)avonden met vrienden en familie. Tenslotte heeft de woning een garage, en een ruime oprit aan de voorzijde, met carport en geschikt voor 2 auto’s.
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage;
- Maar liefst 2 terrasoverkappingen in de verder net aangelegde achtertuin;
- Moderne badkamer uit 2010;
- 3 Slaapkamers 1e verdieping;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Ruime garage ideaal voor werk of hobby;
- Gelegen op 2 percelen met een totale grootte van 387 m².
Inhoud: 456 m³.
Woonoppervlakte: 105 m².
Overige Inpandige Ruimte: 22 m².
Externe Bergruimte: 24 m².
Perceeloppervlakte: 387 m²
Bouwjaar: 1963.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
387 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Inhoud
456 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
27-09-2028
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
180 m² (18.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (858 bij 279)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Linne
Sectie
E
Perceelnummer
577
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Linne
Sectie
E
Perceelnummer
900
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.