Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Willem-Alexanderlaan 9 in Posterholt 6061 CM

Willem-Alexanderlaan 9

6061 CM Posterholt
€ 199.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keurige instapklare tweekapper, gelegen in een rustige straat in Posterholt heeft een mooi perceel van 229 m2. Laat u verrassen door de recent gemoderniseerde keuken met eiland. Verder beschikt de woning o.a. over een lichte doorzon woonkamer met een tweetal schuifdeuren naar de tuin, 3...
Lees meer

Omschrijving

Deze keurige instapklare tweekapper, gelegen in een rustige straat in Posterholt heeft een mooi perceel van 229 m2. Laat u verrassen door de recent gemoderniseerde keuken met eiland. Verder beschikt de woning o.a. over een lichte doorzon woonkamer met een tweetal schuifdeuren naar de tuin, 3 slaapkamers, een vrijstaande garage en een keurige tuin met overkapping. De woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en is geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie en dakisolatie. Verder is de begane grond voorzien van vloerverwarming.

De winkels in het dorp zijn eveneens vlakbij gelegen, met o.a. een supermarkt. Verder kent Posterholt een prima voorzieningenniveau met een basisschool, diverse verenigingen en fraaie natuur in de directe omgeving. Duitsland, Roermond en de A2/A73 zijn beide op enkele autominuten gelegen.

Begane grond:
Entree in de hal, met toilet inclusief fonteintje, handige trappenkast en een volledig vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is de doorzon woonkamer toegankelijk. Deze is, net als de rest van de benedenverdieping, voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer en heeft een prima zithoek en tuincontact middels schuifpuien aan de achterzijde. De open moderne keuken is recent gemoderniseerd en is een heerlijke plek in deze fijne gezinswoning. Deze keuken heeft een moderne opstand met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS wasemkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoeleiland. Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een handige bergkast, 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk.
Deze badkamer bevat een douche en een vaste wastafel en is geheel betegeld. De bergkast is eventueel geschikt om een toilet te plaatsen. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurige staat van afwerking en zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich momenteel de CV combiketel (Intergas, eigendom, 2011) en de zolder zelf is momenteel als berging in gebruik.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. Voorts heeft de tuin een riant terras, een overkapping en een gazon. Naast de woning is een ruime oprit voor meerdere voertuigen en een vrijstaande garage voor een auto of als opslag. De garage is voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen. Tot slot is de tuin achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- In de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
- Moderne keuken, van alle gemakken voorzien;
- Ideale starterswoning;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Prima badkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken;
- Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;

Inhoud: 426 m³.
Woonoppervlakte: 91 m².
Overige inpandige ruimte: 10 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m².
Externe bergruimte: 18 m².
Perceeloppervlakte: 229 m².
Bouwjaar: 1971.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 229 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 426 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 3266 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.