Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Irenelaan 12 in Posterholt 6061 BC

Irenelaan 12

6061 BC Posterholt
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze keurige instapklare vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in Posterholt heeft een mooi perceel van 420 m2 zonder directe achterburen. Laat u verrassen door de recent gemoderniseerde leefkeuken. Verder beschikt de woning o.a. over een lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren...
Lees meer

Omschrijving

Deze keurige instapklare vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat in Posterholt heeft een mooi perceel van 420 m2 zonder directe achterburen. Laat u verrassen door de recent gemoderniseerde leefkeuken. Verder beschikt de woning o.a. over een lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren naar het terras, 3 slaapkamers, een inpandige garage en een ruime bijkeuken. De woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en is geïsoleerd door middel van spouwmuurisolatie. Tevens is de gehele benedenverdieping recentelijk voorzien van vloerverwarming.

De winkels in het dorp zijn eveneens vlakbij gelegen, met o.a. een supermarkt. Verder kent Posterholt een prima voorzieningenniveau met een basisschool, diverse verenigingen en fraaie natuur in de directe omgeving. Duitsland, Roermond en de A2/A73 zijn beide op enkele autominuten gelegen.

Souterrain: Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal, voorzien van elektriciteit en wateraansluiting.

Begane grond:
Entree in de hal, met zwevend toilet en meterkast. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer toegankelijk. Deze is, net als de rest van de benedenverdieping, voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer en heeft een prima zithoek en tuincontact middels dubbele tuindeuren. De moderne woonkeuken is recent gemoderniseerd en is een heerlijke plek in deze fijne gezinswoning. Deze leefkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en heeft een moderne opstand met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, RVS wasemkap, magnetron, hete lucht oven, diepvries, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tenslotte de bijkeuken toegankelijk en vanuit hier ook de inpandige garage. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten van het witgoed. De garage is voldoende ruim en bevat elektra, wateraansluiting en verwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers respectievelijk ca. 13 m², 10 m² en 10 m², en de badkamer toegankelijk.
Deze badkamer bevat een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.
Alle 3 de slaapkamers hebben een geïsoleerd plafond, kunststof kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken. Verder zijn de slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en een nette wandafwerking. Via de grootste slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich momenteel de CV combiketel (Nefit, eigendom, circa 2005) en de zolder zelf is momenteel als berging in gebruik.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin, welke geen directe achterburen heeft. Voorts heeft de tuin een riant terras, een overkapping, een gazon en diverse planten en struiken. De tuin is gelegen op het Zuid Westen. Tenslotte heeft de tuin een eigen achterom en ligt er nog een schuurtje.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen voor de prijs van een 2-onder-1-kap;
- In de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
- Moderne leefkeuken, van alle gemakken voorzien;
- Veel woonoppervlakte;
- In totaal 3 slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken;
- Spouwmuurisolatie;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 4 eigen parkeerplekken

Inhoud: 567 m³.
Woonoppervlakte: 122 m².
Overige inpandige ruimte: 27 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m².
Externe bergruimte: 7 m².
Perceeloppervlakte: 420 m².
Bouwjaar: 1964.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 420 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 567 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-11-2025 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Posterholt Sectie D Perceelnummer 794 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.