Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Schout Offermanstraat 87 in Roermond 6042 XR

Schout Offermanstraat 87

6042 XR Roermond
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Je wist het misschien niet, maar het is er wel!
Verrassende halfvrijstaande woning met carport, gelegen aan een groen park aan het einde van de Schout Offermanstraat. Het object heeft een eigentijdse uitstraling en een atelier van ca. 30 m² in een fraai aangelegde tuin. Verder beschikt deze...
Lees meer
Route van naar Schout Offermanstraat 87, 6042 XR Roermond

Omschrijving

Je wist het misschien niet, maar het is er wel!
Verrassende halfvrijstaande woning met carport, gelegen aan een groen park aan het einde van de Schout Offermanstraat. Het object heeft een eigentijdse uitstraling en een atelier van ca. 30 m² in een fraai aangelegde tuin. Verder beschikt deze woning over een L-vormige woonkamer, separate woonkeuken, 3 slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping. Het atelier met buiten open haard is voorzien van toilet en spouwmuurisolatie.

Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegelde toiletruimte (1999) met vrijhangend toilet en fonteintje. De hal is voorzien van een eiken plankenvloer die doorloopt tot in de woonkamer. Deze L-vormige woonkamer (54 m²) met open haard heeft aan de achterzijde een schuifpui die toegang biedt tot het terras met zicht op de achtertuin. Zowel het woonkamerraam aan de voorzijde als de schuifpui naar het terras is voorzien van een zonnescherm.

Vanuit de woonkamer is de afgescheiden woonkeuken (Poggenpohl, 1999) bereikbaar. Deze heeft een inrichting in hoekopstelling met witte kastfronten en meet ca. 11 m². Tot de inbouwapparatuur behoren een combi-magnetron, ijskast, rvs-wasemkap en een 5-pits inductiekookplaat. Boven het aanrecht bevindt zich een raam (voorzien van zonnescherm) met uitzicht op de zijtuin. Via de keukendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er tevens - via een tussenhal - toegang tot een berging met opstelling van de CV-combiketel (Remeha, 2013) en toegangsdeur naar de carport.

Eerste verdieping: Aan een ruime overloop liggen drie keurige slaapkamers van respectievelijk 17 m², 12 m² en 7 m² grootte, waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde een op het zuid-westen georiënteerd balkon hebben en de masterbedroom voorzien is van een inbouwkast.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een compleet ingerichte badkamer met ligbad, toilet, aparte douche, vaste wastafel en designradiator.

Tuin
Naast de woning bevindt zich een oprit die - via een vrije achterom - toegang biedt tot een brede en diepe achtertuin (22 x 15 m.) die is gesitueerd op het zuid-westen. Deze achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, terras, vijverpartij, een groot gazon, diverse plantenborders en groene hagen. Dankzij de volgroeide, natuurlijke erfafscheidingen biedt zij volop privacy.

In de achtertuin bevindt zich tevens een vrijstaande atelierruimte (circa 30 m2) die ideaal geschikt is voor kantoor aan huis of als separate hobby-/speelkamer.

De woning ligt op een mooie locatie - in een rustige straat - in het gezellige kerkdorp ‘Maasniel’. Zij ligt op fietsafstand van het stadscentrum van Roermond en nabij de A73, winkels, sportvoorzieningen en scholen in basis- en voortgezet onderwijs.

Bijzonderheden:
- Verrassende halfvrijstaande woning met carport gelegen aan een groen park;
- Atelier met buiten open haard die ook als kantoor aan huis of als hobby/speelkamer gebruikt kan worden;
- Woonkamer met plankenvloer (eiken) en een aparte woonkeuken;
- Drie royale slaapkamers en complete badkamer op de verdieping ;
- Fraai aangelegde achtertuin met vrije achterom en oprit naast de woning;
- Voorzien van dak- en muurisolatie;

- Ligging in de wijk ‘Maasniel’, nabij de oprit naar de A73, winkels, scholen
en sportvoorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum.

Inhoud: 477 m³.
Woonoppervlakte: 128 m².
Perceeloppervlakte: 555 m².
Bouwjaar: 1976.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 555 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 330 m² (22.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 3263 Roermond Oppervlakte 555 m²
Route van naar Schout Offermanstraat 87, 6042 XR Roermond
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.