Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Way Broek 19 in Roermond 6041 PJ

Way Broek 19

6041 PJ Roermond
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de mooie woonomgeving Roer-Zuid ligt deze fraaie bungalow die werkelijk van alle gemakken en luxe is voorzien. Deze exclusieve woning kenmerkt zich onder meer door een living van ca. 52 m² met hoog plafond, eikenhoutenvloer en ruim tuincontact, een aparte woonkeuken met...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de mooie woonomgeving Roer-Zuid ligt deze fraaie bungalow die werkelijk van alle gemakken en luxe is voorzien. Deze exclusieve woning kenmerkt zich onder meer door een living van ca. 52 m² met hoog plafond, eikenhoutenvloer en ruim tuincontact, een aparte woonkeuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige berging (32 m²; voorheen garage) en een prachtig aangelegde besloten tuin rondom het huis. Bovendien is de bungalow rustig en riant gesitueerd op een perceel van maar liefst
1.050 m².

Kelder: Bergruimte van ca. 12 m² met verwarming.

Entree: Overdekte entree / hal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet, vaste wastafel en designradiator. Via een tochtdeur is er toegang tot de ruime hal met garderobe en bergkast. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het woongedeelte aan de rechterzijde en het slaapgedeelte aan de linkerzijde.

Rechterzijde: Vanuit de hal geven twee openslaande glazen deuren toegang tot de royale
Z-vormige living. Deze royale living is maar liefst 52 m² groot met een ruimtelijk hoog plafond en is voorzien van een eikenhoutenvloer, een moderne inbouwhaard en heeft een optimaal contact met de tuin door de diverse grote ramen en de glazen schuifpui naar de achtertuin. Deze woonkamer is zeer ruimtelijk doordat het plafond open is tot aan het (schuine) gedeelte van het dak, hierbij is een grote spant in het zicht gebleven.
Vanuit de woonkamer is er middels twee openslaande glazen deuren toegang tot de aparte woonkeuken. Deze keuken (24 m²) is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en heeft 2 grote raampartijen die een levendig zicht geven op de straat. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling, uitgevoerd in kersenhout met RVS details, een donker Italianstone werkblad en inbouwspots. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis met een grill- / visplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi- magnetron / oven en een ingebouwde RVS Amerikaanse koelkast. Naast deze keukenopstelling is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Hier bevindt zich ook een deur die toegang geeft tot een riante berging (32 m²) met c.v.-ruimte en trap naar de kelder.
Deze berging biedt mogelijkheden voor hobby, speelkamer en werk-/praktijkruimte met eigen ingang en heeft aan de voorzijde een grote glazen pui. Het is mogelijk om deze pui te vervangen door een poort of pui met loopdeur, waardoor deze ruimte ook gebruikt kan worden als garage of separate praktijkruimte.
Vanuit de berging is de achtertuin door middel van een loopdeur bereikbaar.

Linkerzijde: Slaapkamer I (16 m²) is voorzien van een laminaatvloer, heeft een draai-kiep deur naar de achtertuin en heeft een open doorgang naar een eigen badkamer. Deze sfeervolle badkamer is geheel in een neutrale en warme kleurstelling betegeld en heeft een inloopdouche en fraai badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkast. Slaapkamer II en III resp. 12,3 m² en 10,5 m² groot, zijn voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en vaste wastafel. Slaapkamer IV is 11 m² groot, is eveneens voorzien van een laminaatvloer en is nu in gebruik als kantoor / werkkamer. Kamer V is ca. 10 m² groot en biedt plaats aan kasten, het witgoed en de boiler. Deze extra kamer leent zich ook perfect om in te richten als kleedkamer. Verder bevindt zich aan deze zijde van de woning tevens een aparte toiletruimte en een tweede badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, een designradiator en een vaste wastafel.

Eerste verdieping: Via vlizotrap in de keuken is de berging op de zolder bereikbaar.

Deze vrijstaande bungalow is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Bij de woning hoort een verzorgde, onder architectuur aangelegde tuin rondom die volop privacy en rust biedt. De achtertuin is besloten maar achterom bereikbaar en is onderhoudsvrij ingericht met twee royale terrassen, diverse borders met vaste planten en een natuurlijke erfafscheiding.
Deze villa is rustig gelegen in één van mooiste woonwijken van Roermond: Roer-Zuid, en ligt op enkele minuten fietsen en op wandelafstand van het centrum van Roermond en op steenworp afstand van de A73 / A2.

Kenmerken:
- Prachtige, vrijstaande bungalow, gelegen op een unieke locatie in de woonwijk Roer-Zuid;
- Inhoud: 933 m³; perceel:10.50 m²;
- Ruime living van 52 m² met eikenhoutenvloer, open haard en optimaal tuincontact;
- Aparte, zeer royale kersenhouten leefkeuken met alle apparatuur;
- Inpandige berging (garage mogelijk) van 32 m²;
- In totaal 4 slaapkamers, een extra kamer en 2 badkamers;
- Mooi aangelegde tuin met 2 zonneterrassen en volop privacy;
- Gelegen op fiets- en wandelafstand van het winkelcentrum van Roermond en nabij uitvalswegen.

Inhoud: 933 m³.
Woonoppervlakte: 214 m².
Overige inpandige ruimte: 14 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m².
Perceeloppervlakte: 10.50 are.
Bouwjaar: 1975.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 933 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 1996, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting duurzame kunststof dakbedekking op zowel platte als schuine daken Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 4324 Oppervlakte 1050 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.