Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bisschop Drehmansstraat 35 in Roermond 6041 XD

Bisschop Drehmansstraat 35

6041 XD Roermond
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in Roer-Zuid met gastenverblijf en ruime parkeermogelijkheid in het moderne complex ‘Steylstaete’, op loopafstand van de binnenstad van Roermond.
Prachtig appartement met een penthouse-wooncomfort en een woonoppervlakte van 300 m² waarbij geldt: 2 =1 wat betekent dat er twee...
Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen in Roer-Zuid met gastenverblijf en ruime parkeermogelijkheid in het moderne complex ‘Steylstaete’, op loopafstand van de binnenstad van Roermond.
Prachtig appartement met een penthouse-wooncomfort en een woonoppervlakte van 300 m² waarbij geldt: 2 =1 wat betekent dat er twee riante appartementen samengevoegd zijn tot één groot appartement. Dit dubbelappartement biedt u een living van maar liefst 110 m², een luxe keuken (2008), twee moderne badkamers, in totaal 4 slaapkamers, een ruim terras, een eigen garagebox en een privé parkeerplaats in de kelder.

Souterrain: In de parkeerkelder bevindt zich zowel een eigen parkeerplaats als ook een privé berging.

Begane grond: Centrale ontvangsthal met moderne liftinstallatie, trappenhuis, intercominstallatie en brievenbussen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond, gelegen aan het binnenterrein, een aparte garagebox, die inpandig bereikbaar is. Deze garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrische sectionaalpoort.

Tweede verdieping: Dit unieke appartement is ontstaan door twee appartementen samen te voegen tot één groot appartement over de gehele 2e verdieping van dit gebouw. Het appartement is geheel voorzien van een naadloos en drempelloos gelegde parketvloer.
De huidige bewoners hebben deze appartementen op een fraaie en praktische wijze ingedeeld en afgewerkt waardoor het nu één mooi appartement is geworden met een ruim privé gedeelte en een extra gedeelte, uitermate geschikt als gastenverblijf.
Door deze samenvoeging beschikt dit appartement over twee entrees, die als het ware identiek zijn, met elk hun eigen hal, inpandige berging met opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting en een luxe toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Beide ontvangsthallen hebben toegang tot een tweetal slaapkamers en een badkamer en hebben daarnaast beide toegang tot de riante living van maar liefst 110 m²!

De fraaie, royale living is voorzien van een prachtige parketvloer en heeft mooie grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De grootte van de living is uniek en biedt de toekomstige bewoner veel ruimte, comfort en privacy door het creëren van verschillende gezellige zithoeken. Centraal in de living bevindt zich het balkon dat middels twee loopdeuren bereikbaar is. Dit balkon (12 m²) gesitueerd op het noorden heeft een leuk uitzicht over de rustige Bisschop Drehmansstraat. Vanuit de living is er toegang tot de keuken.

Deze keuken staat verscholen opgesteld en is uitgevoerd met een moderne, hoogglans bordeauxrode keukenopstelling met een zwart granieten werkblad en een glazen achterwand. De keuken beschikt over de volgende apparatuur: gecombineerde kookplaat (4-pits inductie/ 1-pits gas), RVS afzuigkap (Boretti) met RVS achterwand, koelkast met 0 graden koeling, aparte vrieskast, vaatwasser, bordenwarmer en een combi-oven. De afzuiging heeft een rechtstreekse doorvoer naar het dak met motor op het dak.

Het appartement beschikt in totaal over 4 slaapkamers van respectievelijk 18 m², 18 m², 17 m² en 17 m² groot, die alle gesitueerd zijn aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamers zijn alle vier voorzien van een parketvloer, rolhorren en zonnescreens. De slaapkamers liggen met z’n tweeën bij elkaar en hebben ieder toegang tot een aparte badkamer. Badkamer 1 is zeer chique te noemen en is volledig in een moderne, lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met glazen wanden, een dubbele vaste wastafel met spiegelkast er boven, een badkamermeubel en een designradiator. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Badkamer 2 is geheel in een neutrale en tijdloze kleurstelling betegeld en eveneens compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche en een vaste wastafel.

Dit appartement maakt deel uit van het in 2005 gerealiseerde appartementencomplex ‘Steylstaete’. Dit kleinschalig appartementencomplex bestaat uit 12 appartementen en is gelegen op een unieke plek in de mooie, rustige woonwijk Roer-Zuid, op de hoek van de Bisschop Drehmansstraat / Bisschop Lindanussingel. Het complex beschikt over een parkeergarage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en containerruimte, een dubbele liftinstallatie en is gebouwd onder het garantielabel van het GIW. Dit complex ligt heerlijk rustig in de luwte van de stad nabij de sfeervolle binnenstad van Roermond.
Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van het gebouw en heeft geen directe boven- en zijburen, waardoor men kan genieten van een optimale privacy.

Bijzonderheden:
- Dubbel appartement met penthouse wooncomfort en woonoppervlakte van 300 m²;
- Living (110 m²) met fraaie parketvloer en toegang tot ruim terras;
- Luxe keuken met hoogglans opstelling, granieten werkblad en alle apparatuur;
- In totaal 4 ruime slaapkamers en 2 compleet ingerichte, moderne badkamers;
- Eigen garagebox op de begane grond en privé-parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Het appartement is via een lift, gelegen op maaiveldniveau, gelijkvloers bereikbaar;
- Airco is voorbereid: alle leidingen en afvoeren zijn aanwezig.
- Optimaal geïsoleerd, luxe afwerkingsniveau, smaakvolle inrichting en optimale privacy;
- Rustig gelegen in Roer-Zuid, op loopafstand van de binnenstad van Roermond.

Inhoud: 1042 m³.
Woonoppervlakte: 258 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m².
Externe bergruimte: 29 m².
Bouwjaar: 2005.
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwjaar toelichting in 2008 casco gekocht en geheel ingericht Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 258 m² Inhoud 1042 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 281,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6472 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6472 Index A9 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 6472 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.