Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
OPEN HUIS - ZATERDAG 16 FEBRUARI - 11.30 uur tot 13.00 uurDeze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen”. De woning ligt op loopafstand van een basisschool en heeft o.a. een nette achtertuin en een...
Lees meer
Omschrijving
OPEN HUIS - ZATERDAG 16 FEBRUARI - 11.30 uur tot 13.00 uurDeze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen”. De woning ligt op loopafstand van een basisschool en heeft o.a. een nette achtertuin en een vrijstaand stenen garage, met eigen parkeerplaats. Verder is dit woonhuis bijna volledig de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt het over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en over een vaste trap naar de zolderverdieping. Het huis ligt centraal, waardoor zowel de Roermondse binnenstad, maar ook bijvoorbeeld het Designer Outlet Centre of de A73 in enkele minuten zijn te bereiken.
Begane grond:
Binnenkomst in de entreehal met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze lichte woonkamer heeft een speelse indeling en een nette pvc-houtlook vloer. De grote, kunststof kozijnen met dubbele HR++beglazing, zorgen voor een mooie lichtinval in de kamer. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze is gemoderniseerd in 2017 en voorzien van een keukenblok met 5 pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, hete lucht oven, combi oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en 2e toilet. Alle slaapkamers hebben verder een keurig niveau van afwerking, en eveneens kunststof kozijnen met dubbele HR++beglazing. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook nog rolluiken. Tenslotte bevindt zich op de overloop nog een handige bergkast.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en herbergt momenteel de aansluitpunten voor het witgoed en de CV combiketel (Nefit, eigendom, bouwjaar 2005). De ruimte is nu als bergzolder in gebruik, maar kan eenvoudig ook als een extra (slaap)kamer fungeren.
Tuin:
De achtertuin van dit fijne woonhuis is gelegen op het Zuiden en beschikt over een terras en een kunstgras gazon. Verder heeft de woning een vrijstaand, stenen garage, achterin de tuin gelegen. De tuin heeft veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Kenmerken:
- Nette gezinswoning, volledig instapklaar;
- Inclusief vrijstaand stenen garage;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing ;
- Vaste trap naar de zolderverdieping, mogelijkheid 4e slaapkamer;
- Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving.
Inhoud: 400 m³.
Woonoppervlakte: 120 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 1 m².
Externe bergruimte: 17 m².
Perceeloppervlakte: 133 m².
Bouwjaar: 1980.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 195.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
400 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (12.5 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (598 bij 291)
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
H
Perceelnummer
2216
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.