Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Begijnhofstraat 12 in Roermond 6041 GX

Begijnhofstraat 12

6041 GX Roermond
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 296 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning, met veel authentieke details en middenin hartje Roermond? Dit charmante woonhuis ligt centraal in het centrum, op een steenworp afstand van het sfeervolle Munsterplein, en biedt een zee aan ruimte, met maar liefst 1200 m³ inhoud en 296 m²...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning, met veel authentieke details en middenin hartje Roermond? Dit charmante woonhuis ligt centraal in het centrum, op een steenworp afstand van het sfeervolle Munsterplein, en biedt een zee aan ruimte, met maar liefst 1200 m³ inhoud en 296 m² woonoppervlakte. Dit fraaie object is een rijksmonument en dient volledig gerenoveerd te worden.

Deze sfeervolle stadswoning stamt uit de populaire jaren ’30 en is de voormalige directeurswoning, van de (eveneens voormalige) naastgelegen, katholieke jongensschool. Dit object bevat vele fraaie stijlkenmerken uit deze sfeervolle bouwperiode en is daarom gekwalificeerd als rijksmonument. In de huidige indeling heeft dit charmante pand geen tuin of buitenruimte, maar deze is wel te realiseren, middels het wegnemen van de aanbouw aan de achterzijde. Geniet van het wonen in de sfeervolle Roermondse binnenstad, met alle fraaie historische gebouwen, gezellige restaurants en terrassen en de vele winkels, alle op loopafstand.

Souterrain:
Provisiekelder van circa 26 m² groot en met opstelplaats van de CV combiketel.

Begane grond:
Entree in het tochtportaal, welke middels dubbele authentieke klapdeuren, toegang biedt naar de hal. Tevens zijn hier al mooie glas-in-lood details zichtbaar, die het pand al bij binnenkomst charme geven. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Rechts een kamer, welke bijvoorbeeld als speel- of kantoorkamer dienst kan doen. Links is de woonkamer te bereiken, met daarachter gelegen een aanbouw. Zoals eerder vermeldt, is na het slopen van deze aanbouw het realiseren van een buitenruimte / patio mogelijk, met eigen achterom. De stadstuin die dan ontstaat is circa 30 m² groot. Voorst is vanuit de hal de keuken bereikbaar en daarachter is een bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken is tevens vanuit de aanbouw te bereiken. Ook zijn vanuit deze bijkeuken nog een toilet en bergruimte toegankelijk. Tenslotte bevindt zich op de begane grond nog een toilet, bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping:
Via een fraaie houten trapopgang is de overloop te bereiken van de 1e verdieping, welke toegang biedt aan de riante kamers, welke hier gesitueerd zijn. In de huidige indeling beschikt de 1e verdieping over 4 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is al gerenoveerd en bevat een ligbad, riante inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Van de 4 slaapkamers hebben 3 zeer royale afmetingen, respectievelijk 21 m², 13 m² en 11 m² groot. De 4e (slaap) kamer is de oude badkamer en “slechts” 5 m² groot. Hier kan ook uitstekend een inloopkast of separaat toilet worden gerealiseerd.

Tweede verdieping:
De riante zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken. De zolderverdieping is zeer royaal van opzet en heeft prachtige houten balken in het zicht en een hoge nok. Het is goed mogelijk om hier een ruime hoofdslaapkamer te maken, of zelfs meerdere slaapkamers.

Kenmerken:
- Wonen in een rijksmonument in hartje Roermond;
- Royaal bemeten, maar liefst 296 m² woonoppervlakte en 1200 m³ inhoud;
- Nu al 5 slaapkamers, maar mogelijkheid voor meer;
- De begane grond alleen al heeft 136 m² woonoppervlakte;
- Sfeervolle details, waaronder glas-in-lood, deels originele vloeren en lambriseringen;
- Op een steenworp afstand van het Munsterplein, alle voorzieningen dichtbij.

Inhoud: 1200 m³
Woonoppervlakte: 296 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Overige Inpandige Ruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Bouwjaar: 1931.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1200 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 5103 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.