Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Nassaustraat 53 in Roermond 6043 EB

Nassaustraat 53

6043 EB Roermond

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit charmante en moderne woonhuis, gelegen vlakbij de binnenstad in het Roermondse Veld, en met een oprit en parkeerplaats aan de achterzijde, is een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen. Dit moderne woonhuis stamt uit 2005 en heeft een optimaal isolatiepakket, met o.a. dubbel glas...
Lees meer

Omschrijving

Dit charmante en moderne woonhuis, gelegen vlakbij de binnenstad in het Roermondse Veld, en met een oprit en parkeerplaats aan de achterzijde, is een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen. Dit moderne woonhuis stamt uit 2005 en heeft een optimaal isolatiepakket, met o.a. dubbel glas en dak-, vloer-, en spouwisolatie.

Verder heeft deze keurige woning een nette woonkamer en keuken op de begane grond, een speelse indeling op de 1e verdieping met een riante vide (of mogelijkheid tot extra kamer), slaapkamers en moderne badkamer. De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken en bevat wederom een ruime, extra slaapkamer. Dit fijne woonhuis heeft, mede door zijn jonge bouwjaar, weinig onderhoud nodig en lage stookkosten. Tenslotte liggen in de directe omgeving van deze woning winkels voor de dagelijkse boodschappen, het ziekenhuis van Roermond en zijn zelfs het station en het centrum prima te voet te bereiken.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met toegang naar de woonkamer, meterkast en modern, zwevend toilet met fonteintje. Deze gezellige woonkamer heeft fraaie, hoge ramen en staat middels een vide in verbinding met de 1e verdieping. Aan de achterzijde heeft de woning eveneens ramen tot vloerniveau, waardoor de hele woonkamer en keuken een mooie lichtinval hebben. De woonkamer bevat tevens een trapkast. De keuken, uitgevoerd in hoekopstelling heeft inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis met RVS wasemkap, combi magnetron, koelkast en handige vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping toegankelijk. Deze beschikt over een ruime vide, welke fraai in verbinding staat met de woonkamer en welke momenteel als studeerkamer in gebruik is. Verder bevat deze verdieping nog 2 slaapkamers (mogelijk tot realiseren 3e) en de badkamer. De badkamer is netjes, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping bevat momenteel de hoofdslaapkamer en een berging. In deze berging is tevens de opstelplaats van de CV combiketel (Intergas, eigendom, 2005). De hoofdslaapkamer heeft een mooie lichtinval, want beschikt, net als de begane grond, over kozijnen die tot de vloer doorlopen. Verder heeft deze een keuring niveau van afwerking, met onder andere een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin van dit moderne woonhuis is nog een extra pluspunt. Deze is namelijk zeer royaal en gelegen op het noord westen. De tuin heeft een eigen achterom en parkeerplaats onder de carport. Verder is deze nette achtertuin geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Tenslotte ligt in de tuin nog een stenen berging, ideaal voor fietsen of tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Moderne gezinswoning uit 2005;
- Optimaal geïsoleerd met dak-, vloer-, en muurisolatie en dubbele beglazing;
- Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom;
- Carport met privé parkeerplaats aan de achterzijde;
- 3 Prima slaapkamers en de mogelijkheid tot realiseren 4e;
- Vlakbij voorzieningen zoals winkels, treinstation en ziekenhuis.

Inhoud: 433 m³.
Woonoppervlakte: 118 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m².
Externe bergruimte: 9 m².
Perceeloppervlakte: 169 m².
Bouwjaar: 2005.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7457 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.