Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Munsterstraat 5 in Roermond 6041 GA

Munsterstraat 5

6041 GA Roermond
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1818 Woonoppervlakte 419 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol genieten en wonen in luxe kan in dit Rijks monumentaal herenhuis uit 1818 (1.927 m3), gelegen in een rustige woonstraat midden in de stad met zicht op de Munsterkerk. Dit charmante woonobject is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en kenmerkt zich door een...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol genieten en wonen in luxe kan in dit Rijks monumentaal herenhuis uit 1818 (1.927 m3), gelegen in een rustige woonstraat midden in de stad met zicht op de Munsterkerk. Dit charmante woonobject is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en kenmerkt zich door een woonoppervlakte van maar liefst 418 m²!
Laat u verrassen door alle mooie ruimten die deze woning te bieden heeft zoals o.a. een gezellige woon- en eetkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een royaal achterhuis en een sfeervolle binnenplaats met achterom.

Souterrain: Gewelfde kelderruimte, bestaande uit 2 ruimten, waaronder een wijnkelder / opslagruimte van 36 m² en een stookruimte met opstelling van 2 c.v.-combiketels (Nefit; eigendom).

Begane grond: Statige entree / hal met meterkast, deur naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal ademt een karakteristieke sfeer uit door de originele plavuizenvloer, bestaande uit twee tinten blauwsteen in schaakbordmotief, het hoge plafond en de fraaie paneeldeuren met bovenlichten. Deze hal scheidt de woning als het ware in tweeën en loopt helemaal door tot aan de achterzijde van de woning, waar een deur toegang geeft tot de binnenplaats achter de woning. Vanuit de gang zijn er twee deuren die toegang geven tot het linker gedeelte van dit herenhuis. Dit gedeelte bestaat uit een prachtige leefruimte van ca. 47 m², ingedeeld in een zitkamer van 28 m² aan de voorzijde en een gezellige eetkamer (19 m²) aan de achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een houten vloer, een openhaard (gas), een mooi behouden gebleven historisch balkjesplafond en twee grote, nagenoeg over de gehele hoogte aangebrachte raampartijen met bovenlichten. Via een open doorgang is de eetkamer bereikbaar. Deze eetkamer is voorzien van vloerbedekking en kenmerkt zich door een authentieke kachel nis met een 'witje', een lijstplafond met stucrozet en beschikt over twee grote raampartijen, die prachtig uitkijken op de sfeervolle binnenplaats.
Het rechtergedeelte van dit herenhuis bestaat uit een t.v.-kamer en een keukenruimte. De t.v.-kamer (14 m²) bevindt zich aan de voorzijde, links naast de voordeur, en is een ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is zoals bijv. kantoor of speelkamer. De keuken is voorzien van een moderne, U- vormige keukenopstelling met aparte kastenwand, uitgevoerd met witte keukenkasten, een donker werkblad en diverse RVS accenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap met RVS achterwand, oven, combimagnetron, warmhoudlade en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een ruime muur nis die o.a. plaats biedt aan een Amerikaanse koelkast. Deze keuken is smaakvol afgewerkt met een antracietkleurige plavuizen vloer, een design radiator en beschikt over een mooie raampartij boven het werkblad die leuk in contact staat met de tuin. Vanuit de keuken is - middels een deur – toegang tot een tuinkamer van ca. 12 m². Deze ruimte – met openslaande deuren naar de binnenplaats - dient als doorloop naar een tussenportaal, die toegang geeft tot een toiletruimte, een wasruimte en het royale ‘achterhuis’. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet en een fonteintje. De wasruimte biedt plaats aan het witgoed en beschikt over een trap die toegang geeft tot de verdieping van het achterhuis.

Achterhuis: Het achterhuis biedt veel extra ruimte, te gebruiken voor diverse doeleinden. De begane grond is ca. 39 m² groot en is ideaal als atelierruimte, berging of parkeren. De verdieping is ca. 50 m² groot en uitermate geschikt als speel- of hobbyruimte.

Eerste verdieping: De imposante trap naar de verdieping is uitgevoerd met een opengewerkte, houten balustrade en heeft halverwege de trap een fraaie doorkijk naar de keukenruimte. De trap komt uit op een royale overloop met aparte toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 28, 20 en 16 m2 groot die alle keurig zijn afgewerkt en voorzien zijn van een houten planken vloer. De slaapkamers ontvangen een fijne lichtinval door de hoge ramen, waarbij deze bij twee slaapkamers voorzien zijn van mooie shutters. Verder bevindt zich op deze verdieping een royale badkamer voorzien van een houten vloer, twee handige inbouwkaste en twee grote raampartijen voorzien van shutters. De in een tijdloze sfeer uitgevoerde badkamer is ca. 16 m2 groot en is compleet ingericht met een ligbad, een aparte, zeer royale douche met inbouwspots en een badkamermeubel met twee wastafels en een spiegelwand.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is een volwaardige, tweede verdieping bereikbaar, voorzien van een badkamer en drie royale slaapkamers, waarbij alle ruimten voorzien zijn van dakramen. Vanuit de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde en tot een tussenportaal. Dit portaal geeft toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde, alsook een lichte badkamer met douchecabine, zwevend toilet en een badkamermeubel met wastafel. Slaapkamer I (30 m²) bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een kleedkamer, slaapkamer II (24 m²) ligt aan de voorkant en heeft toegang tot een gameroom en slaapkamer III (12 m²) ligt eveneens aan de voorzijde.

Deze prachtige stadswoning is geplaatst op de Rijks monumentenlijst en ligt aan de Munsterstraat, een rustige straat in het centrum van Roermond, met zicht op de Munsterkerk, op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen.
In de directe omgeving is er betaald parkeren of parkeren met een bewonersvergunning. Uniek bij deze stadswoning is dat er ook de mogelijkheid is om op de eigen binnenplaats te parkeren. Naast de woning bevindt zich een onderdoorgang (geen eigendom; mag gebruikt worden), die toegang geeft tot een grote poort met harmonica- schuifdeuren, die dienst doet als achterom van de woning en die uitkomt op de binnenplaats.
Deze binnenplaats (ca. 92 m²) is geheel ommuurd en verzorgd aangelegd met grote, antracietkleurige tegels, een sfeervol terrashoekje dat omringd wordt door klimop van de achtergevel en een gezellig overdekt terras van 15 m².

Bijzonderheden:
- ‘Stads Wonen’ in een karakteristiek herenhuis met zicht op de Munsterkerk;
- Woonoppervlakte van in totaal 419 m2; inhoud van maar liefst 1.928 m³;
- Sfeervolle zit- en eetkamer; luxe keuken met inbouwapparatuur;
- In totaal 6 ruime slaapkamers en 2 keurig afgewerkte badkamers;
- Royaal achterhuis, geschikt voor meerdere doeleinden;
- Gezellige binnenplaats met overdekt terras en achterom;
- Gelegen op loopafstand van de gezellige binnenstad van Roermond.

Inhoud: 1.927 m3.
Woonoppervlakte: 419 m2.
Overige inpandige ruimte: 37 m2.
Externe bergruimte: 15 m2.
Perceel oppervlakte: 322 m².
Bouwjaar: ca. 1818; geheel gerenoveerd.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1818 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 419 m² Perceeloppervlakte 322 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 1927 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit Cascade (2x) (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 533 Oppervlakte 322 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring