Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Roersingel 176 in Roermond 6041 KX

Roersingel 176

6041 KX Roermond
Koopsom € 1.050.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met een dakterras van maar liefst 115 m² en een schitterend uitzicht zowel naar de Maas, als de Sint Christoffel kathedraal, heeft dit penthouse een unieke combinatie die zijn gelijke niet kent in Roermond. Gelegen op een steenworp afstand van de charmante Roerkade, doch in alle rust en privacy, weg...
Lees meer

Omschrijving

Met een dakterras van maar liefst 115 m² en een schitterend uitzicht zowel naar de Maas, als de Sint Christoffel kathedraal, heeft dit penthouse een unieke combinatie die zijn gelijke niet kent in Roermond. Gelegen op een steenworp afstand van de charmante Roerkade, doch in alle rust en privacy, weg van het verkeer, biedt dit luxe object zijn toekomstige bewoners het beste van 2 werelden.

Dit luxe penthouse wordt aangeboden inclusief 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en heeft een riante woonoppervlakte van 170 m². Het ligt op de 5e en bovenste verdieping van het complex “Loesbleik” en kan nog geheel naar eigen wens, smaak en voorkeuren worden ingericht, daar het casco wordt aangeboden. De servicekosten bedragen, in totaal, € 241,15 per maand.

Souterrain:
Via de toegangspoort bereikt u de parkeergarage onder de appartementen, waar het penthouse 2 eigen privé parkeerplaatsen heeft, gunstig gelegen t.o.v. de inrit en ingang van het complex. Tenslotte heeft het penthouse een eigen berging alhier.

Begane grond:
De algemene entree is aan de zijkant van het complex Loesbleik, waar zich de lift, brievenbussen en het bellentableau bevinden.

Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping / 6e etage ligt de toegang naar dit fraaie penthouse.

De ligging, aan de kant van de Roer en aan de achterzijde van het stijlvolle hotel Valies, biedt rust en privacy.

Vanaf het schitterende dakterras zijn diverse, voor Roermond zo markante gebouwen zichtbaar, evenals, in de verte, de Maas.

Bij entree van het penthouse, biedt de hal toegang tot de diverse vertrekken. Zo zijn achtereenvolgens de master bedroom, met eigen kleedkamer en badkamer en suite toegankelijk.
Deze badkamer biedt in de huidige indeling plaats aan een inloopdouche, een toilet, wastafelmeubel en witgoed, indien gewenst.

De master bedroom is royaal van opzet en heeft een schuifpui naar de zijkant van het dakterras. Vanuit de master bedroom is de kleedkamer toegankelijk, welke uiteraard ook als volwaardige slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt.
Vervolgens zijn nog 2 ruime slaapkamers bereikbaar, met een gastenbadkamer ertussen gelegen. Ook deze badkamer is naar eigen wens in te richten, maar kan plaats bieden aan bijvoorbeeld een ligbad, gastentoilet en wederom een wastafelmeubel.

De woonkamer en open keuken van dit sfeervolle appartement hebben een mooie lichtinval en bieden toegang naar het riante dakterras middels zowel een schuifpui, als een deur. De woonkamer kent momenteel een en suite indeling, met een roomdivider. Zoals in het gehele penthouse, is ook hier de keuze van wandafwerking en vloeren, geheel aan u.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging met schitterend uitzicht
- Een dakterras van maar liefst 115 m²
- Gelegen in het moderne wooncomplex “Loesbleik”
- Het object wordt casco aangeboden, naar eigen wens en smaak af te werken;
- Inclusief 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage
- Twee badkamers, en 3 of 4 slaapkamers
- Op een steenworp afstand van de sfeervolle Roermondse binnenstad
- Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen

Inhoud: 592 m³
Woonoppervlakte: 170 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 115 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Bouwjaar: 2019
Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k.
 
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.050.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Gebouwgebonden buitenruimte 115 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse A Energieindex 0.90 Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (7.0 m bij 11.56 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 241,15 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 7254 Index A108 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 7254 Index A21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 7254 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.