Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Schakenberg 3 in Roermond 6041 PN

Schakenberg 3

6041 PN Roermond
€ 650.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 245 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Roer-Zuid ligt deze fraaie split-level villa die op één van de mooiste plekken is gelegen in deze wijk. Deze villa ligt aan een rustige straat waar slechts zo nu en dan een auto rijdt. Deze exclusieve woning kenmerkt zich onder meer door het hoge plafond in de woonkamer...
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Roer-Zuid ligt deze fraaie split-level villa die op één van de mooiste plekken is gelegen in deze wijk. Deze villa ligt aan een rustige straat waar slechts zo nu en dan een auto rijdt. Deze exclusieve woning kenmerkt zich onder meer door het hoge plafond in de woonkamer die maar liefst 63 m² groot is. Verder beschikt de woning over onder andere een grote leefkeuken met inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage en een prachtig aangelegde besloten tuin rondom het huis. Bovendien is de woning rustig en riant gesitueerd op een perceel van maar liefst 812 m². Door de kleine hoogteverschillen tussen de ruimtes krijgt de woning een speels karakter, waardoor dit geen standaard woning is. Kom gerust een kijkje nemen, we leiden u graag rond in deze bijzondere villa. 

Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes. De eerste ruimte is de praktische bijkeuken die via de keuken alsook via de garage te bereiken is. Deze ruimte is voorzien van de wasmachineaansluiting, een keukenblok en voldoende kastruimte. De tweede ruimte is op dit moment in gebruik als sportruimte, maar kan ook prima gebruikt worden als slaap-, logeer- of speelkamer door de raampartijen die aanwezig zijn. Verder is er een installatieruimte met de opstelling van de cv-ketel en de heteluchtverwarming en een inpandige garage. De garage is ruim van opzet en beschikt over een elektrische poort met een separate loopdeur.

Begane grond: Overdekte entree / hal met meterkast en keurige toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. De hal is afgewerkt met stucwerk en een natuurstenen vloer. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het woongedeelte en het slaapgedeelte. 

De royale living is maar liefst 63 m² groot met een houten parketvloer, een moderne gashaard en heeft een optimaal contact met de tuin door de diverse grote ramen en de glazen schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer kan op diverse manieren ingedeeld worden met diverse zit- en eetgedeeltes. Door het hoge plafond is dit een fantastische ruimte die niet standaard te noemen is. 
Met een klein niveauverschil komt u vanuit de woonkamer in de leefkeuken. De leefkeuken met houtkachel en vloerverwarming is een heerlijke plek om samen te zijn en te genieten van culinaire hoogstandjes die bereid zijn in de handgemaakte landelijke keuken. Deze keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met gril- / visplaat met daaronder een ruime koeling, een vaatwasser, een afzuigkap en veel kastruimte en werkruimte.  Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, ook weer via een klein niveauverschil.  Tot slot is de tuin ook via de keuken bereikbaar. 

Via de woonkamer is middels een trap de vide bereikbaar. Deze ruimte is ideaal als 2e tv-kamer of als lees- en/of speelkamer. Verder is er op de verdieping nog een functionele werkkamer met een heerlijke lichtinval door de twee riante dakramen. Tevens bevindt zich hier de praktische zolderruimte voor het opslaan van spullen.  

Slaapkamer I (16 m²) is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden en heeft een deur naar het balkon aan de zijgevel. Tevens is er toegang naar een eigen badkamer. Deze badkamer is neutraal van kleur en beschikt over een ligbad, toilet en vaste wastafel. Verder zijn er nog twee keurige slaapkamers die hetzelfde afwerkingsniveau hebben als de eerste slaapkamer. Tot slot is er op de overloop een 2e badkamer gelegen met een douche en vaste wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van inbouwspots. 

Bij de woning hoort een verzorgde, onderhoudsarme tuin die volop privacy en rust biedt en gelegen is op het Zuiden. De achtertuin is besloten maar achterom bereikbaar en is ingericht met een royaal gazon, diverse borders met vaste planten en bomen, een royaal terras aan de keukenzijde, een tweede terras grenzend aan de woonkamer, een tuinhuisje en een natuurlijke erfafscheiding. 

Deze villa is rustig gelegen in één van mooiste woonwijken van Roermond: Roer-Zuid, en ligt op enkele minuten fietsen en op wandelafstand van het centrum van Roermond en op steenworp afstand van de A73 / A2.

Kenmerken:
- Prachtige, vrijstaande villa, gelegen op een unieke locatie in de woonwijk Roer-Zuid; 
- Ruime living van 63 m²;
- Gezellige, handgemaakte leefkeuken met houtkachel;
- Inpandige garage en praktische bijkeuken;
- Multifunctionele vide en werkkamer;
- In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Mooi aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy;
- Gelegen op fiets- en wandelafstand van het winkelcentrum van Roermond en nabij uitvalswegen.

Inhoud: 1.087 m³.
Woonoppervlakte: 245 m².
Overige inpandige ruimte: 30 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m².
Externe bergruimte: 4 m².
Perceeloppervlakte: 812 m².
Bouwjaar: 1975.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 812 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 1087 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-10-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 357 m² (11.5 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 4469 Oppervlakte 812 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.