Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Robert Regoutstraat 24 in Roermond 6042 CN

Robert Regoutstraat 24

6042 CN Roermond
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de mooie en rustige woonomgeving “Eigen Haard”, ligt deze ruime, half vrijstaande woning met een riante living van 45 m2 met open haard en een te moderniseren leefkeuken. De woning beschikt in totaal over vier riante slaapkamers, veel bergruimte en een gezellige tuin op het zuiden gesitueerd die...
Lees meer

Omschrijving

In de mooie en rustige woonomgeving “Eigen Haard”, ligt deze ruime, half vrijstaande woning met een riante living van 45 m2 met open haard en een te moderniseren leefkeuken. De woning beschikt in totaal over vier riante slaapkamers, veel bergruimte en een gezellige tuin op het zuiden gesitueerd die via een achterom te bereiken is. Dit charmante woonhuis is gelegen op een perceel van 255 m2, op fiets- en loopafstand van de bruisende binnenstad van Roermond, het NS station en de Albert Heijn.

Souterrain:
Via de entree / hal is de kelderruimte te bereiken. De kelder is opgedeeld in twee ruimten, te gebruiken als berging c.q. provisie.

Begane grond:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, garderobe en tijdloze trappartij naar zowel de kelder als de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de L-vormige woonkamer. De ruime woonkamer (45 m²) beschikt over een parketvloer en heeft grote raampartijen waardoor de woonkamer mooi van licht wordt voorzien. De open haard heeft een prominente plaats in de woonkamer, waardoor de woonkamer speels wordt opgedeeld in diverse zithoeken. Vanuit de zithoek aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.

De open keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning met mooi zicht naar de tuin, beschikt nog over de originele keukenopstand. De keuken ziet er weliswaar nog netjes uit, maar is enigszins verouderd. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en diepvries. Via de keuken is het overdekt terras en de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn drie riante slaapkamers, de badkamer en een ruime bergkast (3,3 m²) bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk 19 m², 18 m² en 9 m² groot en alle voorzien van vloerbedekking. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en één slaapkamer beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is geheel betegeld en heeft een lichte en tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar de zolder, waar zich een volwaardige verdieping bevindt. Overloop met toegang tot een royale, vierde slaapkamer van ca. 20 m². Deze slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, een vaste wastafel en ontvangt licht door een groot dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping een berging en een aparte ruimte met tegelvloer, voorzien van de opstelling van het witgoed en de c.v.-combiketel (Daalderop; bouwjaar 2009).

Tuin:
De achtertuin van dit fijne woonhuis is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gazon, overdekt terras en een keurige erfafscheiding. Naast de woning bevindt zich een kantelpoort met loopdeur, die toegang geeft tot de carport en tevens dienst doet al achterom van de woning. Achter de carport is de berging (13 m²) gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Sfeervol jaren ‘70 woonhuis met carport;
- Uitstekende mogelijkheden om een moderne uitstraling te realiseren;
- Riante living met veel lichtinval, open haard en schuifpui naar de achtertuin;
- Drie royale slaapkamers op de verdieping;
- Vaste trap naar de zolderverdieping met ruime 4e slaapkamer;
- Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overdekt terras;
- Gelegen in de populaire woonomgeving “Eigen Haard’’.

Inhoud: 664 m³.
Woonoppervlakte: 181 m².
Overige inpandige ruimte: 14 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m².
Externe bergruimte: 13 m².
Perceeloppervlakte: 255 m².
Bouwjaar: 1977.

Vraagprijs: € 329.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 255 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 6259 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.