Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heinsbergerweg 98 in Roermond 6045 CJ

Heinsbergerweg 98

6045 CJ Roermond
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In de sfeervolle woonwijk “Kapel in ’t Zand”, ligt deze charmante halfvrijstaande ruime jaren ’30 woning met meerdere multifunctionele ruimtes.
Dit instapklaar woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 173 m2 en is voorzien van 5 slaapkamers. Het huis is ideaal voor een groot gezin of...
Lees meer

Omschrijving

In de sfeervolle woonwijk “Kapel in ’t Zand”, ligt deze charmante halfvrijstaande ruime jaren ’30 woning met meerdere multifunctionele ruimtes.
Dit instapklaar woonhuis heeft een woonoppervlak van maar liefst 173 m2 en is voorzien van 5 slaapkamers. Het huis is ideaal voor een groot gezin of voor kandidaten die bijvoorbeeld aan huis willen werken en dit toch gescheiden willen houden van het privégedeelte. De tuin van de woning achterom bereikbaar en is romantisch ingericht. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning op fietsafstand van de binnenstad, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met schitterende terrazovloer, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De sfeervolle, lichte ensuite-woonkamer heeft een mooi niveau van afwerking, met een houten parketvloer en stucwerk op de wanden. Tevens zijn de originele schuifdeuren met glas-in-lood nog steeds in gebruik en beschikt de achterkamer over openslaande deuren naar de tuin. De aparte keuken in landelijke stijl is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. De keuken is voldoende groot om een eettafel in te plaatsen. Vanuit de keuken is er uitzicht op de tuin. Vervolgens is er een tussenportaal met gastentoilet en ruimte voor het plaatsen van het witgoed. In het achterhuis is de berging gelegen die een aparte ingang heeft naar buiten en een trapopgang naar boven. Deze ruimte zou ook ideaal zijn voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of een ander beroep aan huis

Tussenverdieping:
Riante en nette badkamer met metrotegels van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via de badkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een praktische bergkast. Achter de slaapkamer is nog een aparte kamer van 7m2 van waaruit de berging bereikbaar is met eigen trapafgang naar beneden.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 3 nette slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,12 en 5 m2 groot. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met glasvezelbehang. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de verrassing van het huis bereikbaar. Hier bevindt zich de royale 5e slaapkamer van dit huis. Een ideale masterbedroom. De ruimte beschikt over een fijne lichtinval middels de 3 dakramen. De ruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een vaste wastafel, inloopkast en een bergruimte met de opstelling voor de cv-ketel (radson).

Tuin:
De tuin van dit charmante woonhuis is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een eigen achterom middels een poort. De tuin is gelegen aan de zijkant en aan de achterkant van de woning. Zowel via de woonkamer als het tussenportaal bij de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin biedt veel privacy en is keurig aangelegd. U bevindt zich in een weelde van groen in deze tuin. Achter de woning is de tuin nog naar wens in te richten. Ideaal voor speeltoestellen van de kinderen of bijvoorbeeld een groentetuin.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning, instapklaar;
- Woonkamer met ensuite glas-in-lood deuren;
- Landelijke keuken van alle gemakken voorzien;
- Maar liefst 5 slaapkamers op de verdiepingen;
- Riante badkamer zowel met bad als douche;
- Tuin met gunstige ligging op het Zuiden en eigen achterom;
- Uitstekende ligging in de populaire woonwijk “Kapel in ‘t Zand”.

Inhoud: 720 m³.
Woonoppervlakte: 173 m².
Overige inpandige ruimte: 14 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 199 m².
Bouwjaar: 1928.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (18.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 4596 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.