Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heinsbergerweg 251 in Roermond 6045 CG

Heinsbergerweg 251

6045 CG Roermond
€ 375.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat en bosrijke woonomgeving ligt dit vrijstaande woonhuis met aparte garage en riante tuin. Deze ruim opgezette woning biedt tal van mogelijkheden, mede door een riante extra kamer (momenteel als werkkamer in gebruik) op de begane grond.
Het woonhuis heeft maar liefst 181 m²...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige straat en bosrijke woonomgeving ligt dit vrijstaande woonhuis met aparte garage en riante tuin. Deze ruim opgezette woning biedt tal van mogelijkheden, mede door een riante extra kamer (momenteel als werkkamer in gebruik) op de begane grond.
Het woonhuis heeft maar liefst 181 m² woonoppervlakte en beschikt aan de achterzijde over een riante serre, van hoogwaardige kwaliteit. Voorts heeft deze nette woning reeds dubbele beglazing en is de tuin heerlijk rustig met veel privacy.

Tenslotte is de gehele Roermondse binnenstad, met haar meer dan complete voorzieningenaanbod, op fietsafstand gelegen en zijn ook uitvalswegen, waaronder de A73 en A2 snel en eenvoudig met de auto te bereiken.

Begane grond:
Entree in de statige ontvangsthal met vide, een fraaie trappartij naar de verdieping, alsook toegang tot de diverse vertrekken. De hal is voorzien van een travertin tegelvloer.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt tevens over een sfeervolle gashaard.
De woonkamer staat in verbinding met de keuken, voorzien van een modern en goed onderhouden keukenblok uit circa 2014, met de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Vanuit de hal in het woonhuis zijn achtereenvolgens een toilet met fonteintje, een ruime werkkamer, de meterkast en de bijkeuken toegankelijk.

Deze werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een grootte van zo’n 25 m². Deze ruimte kan tevens ideaal fungeren als aparte speelkamer voor de kinderen of als (hoofd)slaapkamer. Indien u vervolgens een badkamer op de begane grond realiseert, behoort LEVENSLOOPBESTENDIG wonen, ook tot de mogelijkheden.

Tenslotte is op de begane grond een ruime bijkeuken gelegen, welke tevens toegang biedt tot de tuin en waar de aansluitpunten voor het witgoed zich bevinden. Tevens is hier een vlizotrap naar een bergzolder aanwezig. Op deze ruime bergzolder van circa. 10 m2 is momenteel de C.V. combiketel geplaatst (Bosch, eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop en mooie vide met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is, net als de keuken, vernieuwd in 2014 en beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een zwevend toilet.
De hoofdslaapkamer, met een riante maatvoering van zo’n 27 m², heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De beide andere slaapkamers hebben eveneens een prima maatvoering en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en één van deze slaapkamers heeft een dakkapel.

Tuin:
Dit uitstekend onderhouden woonhuis heeft een riante tuin rondom, gelegen op een perceel van 799 m². De achtertuin heeft een terras, een royaal gazon en is gesitueerd op het Oosten. Tenslotte is naast de woning een garage gelegen, met een oppervlakte van circa 23 m², met een vide voor extra bergruimte en een ruime oprit, geschikt voor meerdere voertuigen.


Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 181 m²;
- Vrijstaande garage van circa 23 m²;
- Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard;
- Royale extra kamer op de begane grond, ideaal als werk-, speel-, of slaapkamer;
- Fraaie serre aan de achterzijde van de woning;
- Rustig gelegen perceel van maar liefst 799 m²;
- Kindvriendelijke en bosrijke woonomgeving.

Inhoud: 729 m³
Woonoppervlakte: 181 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 23 m².
Perceelsoppervlakte: 799 m²
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 799 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 729 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 313 m² (12.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (650 bij 351) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 6211 Oppervlakte 799 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.