Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Heuvel 97 in Roermond 6042 JS

Heuvel 97

6042 JS Roermond
€ 209.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze riante eengezinswoning met tuin is gelegen in het populaire Maasniel. De woning ligt op loopafstand van een rustig park met vijver, maar ook winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, een bakker en een slager. Maasniel heeft scholen in de directe omgeving en ook de Roermondse binnenstad en...
Lees meer

Omschrijving

Deze riante eengezinswoning met tuin is gelegen in het populaire Maasniel. De woning ligt op loopafstand van een rustig park met vijver, maar ook winkelvoorzieningen waaronder een supermarkt, een bakker en een slager. Maasniel heeft scholen in de directe omgeving en ook de Roermondse binnenstad en het Retailpark (met AH XL en Mediamarkt) zijn allemaal op fietsafstand van dit fijne woonhuis gelegen.

De woning zelf is tot recent als bedrijfsruimte in gebruik geweest en dient om die reden volledig te worden gemoderniseerd, c.q. gerenoveerd. Je kunt dus je eigen droomhuis bedenken en realiseren. Kies of je je nieuwe keuken aan de voor- of achterzijde wilt, of je toch een garage inpandig wenst (dit had de woning oorspronkelijk), alles is mogelijk en jij beslist. De woning heeft in totaal maar liefst 145 m² woonoppervlakte en het perceel is een 143 m² groot.

Souterrain:
Deze woning heeft een kelderruimte van circa 13 m², toegankelijk vanuit de aanbouw aan de achterzijde en met verwarming.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal, met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. Verder zijn in de hal de meterkast en het toilet gelegen.
De royale woonkamer, met een uitstekend vloeroppervlak, heeft een mooie lichtinval door de puien aan de achterzijde die doorlopen tot grondniveau. Verder is een keuken aanwezig, met eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde is verder een aanbouw gerealiseerd, ook met een mooie lichtinval en prettig tuincontact. Aan de voorzijde was in de oorspronkelijke indeling een inpandige garage, echter is deze nu ook bij het woongedeelte getrokken, waardoor zeer veel leefruimte is ontstaan.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn op de 1e verdieping een ruime badkamer en 4 grote slaapkamers toegankelijk. Alle 4 deze slaapkamers beschikken over enkele beglazing en over rolluiken. In een van de slaapkamers is momenteel een keukenblok geplaatst. De badkamer beschikt over een wastafel, bad/douche combinatie en 2e toilet. Tenslotte is op de 1e verdieping een bergkast gelegen, waar zich de C.V. ketel (Nefit, eigendom) bevindt.

Tuin:
De woning beschikt over en achtertuin, met veel privacy en gelegen op het Oosten. De tuin is aangelegd met een terras, beplanting en heeft de mogelijkheid voor een eigen achterom. Tenslotte is in de directe omgeving een park met vijver gelegen.


Inhoud: 539 m³
Woonoppervlakte: 145 m²
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Bouwjaar: 1975
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 143 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 539 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-02-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1990, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.0 m bij 7.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maasniel Sectie C Perceelnummer 2188 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring