Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze instapklare tussenwoning met uitstekend isolatiepakket verkeert zo goed als in nieuwstaat en heeft de nieuwe eigenaar veel te bieden: Een lichte woonkamer met optimaal tuincontact, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 keurige slaapkamers en een complete, luxe badkamer op de
...Lees meer
Omschrijving
Deze instapklare tussenwoning met uitstekend isolatiepakket verkeert zo goed als in nieuwstaat en heeft de nieuwe eigenaar veel te bieden: Een lichte woonkamer met optimaal tuincontact, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 keurige slaapkamers en een complete, luxe badkamer op de eerste verdieping, een via vaste trap bereikbare zolder met wasruimte en 4e slaapkamer en een verzorgde achtertuin op het westen met berging en vrije achterom.
Begane grond: Entree / hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal heeft een prettige lichtinval door de raampartij naast de voordeur. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is ca. 31 m² groot en is voorzien van een laminaatvloer en een handige trapkast. De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de achterzijde met optimaal tuincontact door de van plafond tot grond reikende raampartij en de glazen tuindeur die toegang geeft tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt, in open verbinding met de woonkamer, de moderne keuken opgesteld. De laminaatvloer in de woonkamer loopt mooi door tot in de keuken waardoor het één geheel vormt. De keuken is ingericht met een witte hoekopstelling met een donker werkblad en een licht betegelde achterwand. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en vaatwasser. Boven het werkblad bevindt zich een raam dat uitkijkt op de straat.Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 15 m², 13 m² en 8 m² groot en zijn alle voorzien van een keurige laminaatvloer. Verder bevindt zich op deze verdieping een geheel betegelde badkamer met royaal ligbad met douchecombinatie, afgeschermd door een glazen wand, een vrijhangend toilet, een designradiator en een badkamermeubel met vaste wastafel, grote spiegel en volop bergruimte.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, ingedeeld in een overloop met opstelling van het witgoed, mechanische ventilatie en c.v.-ketel (Agpo Ferrolli; bouwjaar 2006) en een volwaardige 4e slaapkamer. Deze ruime zolderkamer is ca. 16 m² groot en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een dakvenster.
Deze tussenwoning is volledig geïsoleerd (vloer- / dak- en muurisolatie) en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De achterzijde beschikt over rolluiken.
Bij de woning hoort een onderhoudsvrije achtertuin (5,5 x 10 m) op het westen die geheel is afgeschermd middels een houten schutting. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating en een stenen berging. De achtertuin is via een mandelig achterpad achterom bereikbaar. Het is mogelijk om aan deze weg aan de achterzijde te parkeren.
Deze leuke eengezinswoning ligt in een straat met vooral jonge gezinnen en ligt aan de rand van het centrum van Roermond. Het stadscentrum van Roermond ligt op een paar minuten afstand.
Bijzonderheden:
- Instapklare, jonge tussenwoning (2006) met volledig isolatiepakket;
- Zonnige woonkamer aan de achterzijde met zicht op de achtertuin;
- Open, moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Op de verdieping 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer;
- Via vaste trap bereikbare zolder met ruime 4e slaapkamer;
- Verzorgde achtertuin op het westen met stenen berging en achterom.
Inhoud: 444 m³.
Woonoppervlakte: 125 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 2,3 m².
Externe bergruimte: 8 m².
Perceeloppervlakte: 1.37 are.
Bouwjaar: 2006.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 190.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
463 m²
Inhoud
444 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
28-01-2029
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Ferrolli (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (10.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
B
Perceelnummer
7466
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roermond
Sectie
B
Perceelnummer
7479
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.