Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Kitskensdal 9 in Roermond 6045 EW

Kitskensdal 9

6045 EW Roermond
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de groene buitenwijk ‘Kitskensdal’ ligt deze vrijstaande woning op een mooi, privacy vol perceel van 545 m². De woning kenmerkt zich op de begane grond door een zonnige woonkamer, een werkkamer, een aparte keuken met apparatuur en op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne...
Lees meer

Omschrijving

In de groene buitenwijk ‘Kitskensdal’ ligt deze vrijstaande woning op een mooi, privacy vol perceel van 545 m². De woning kenmerkt zich op de begane grond door een zonnige woonkamer, een werkkamer, een aparte keuken met apparatuur en op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Daarnaast is de woning geheel onderkelderd en is er een ruime garage aanwezig in het souterrain. Bij de woning hoort een verzorgde tuin op het zuidoosten met overdekt terras.

Souterrain: De woning is geheel onderkelderd en verdeeld in 6 ruimten, te noemen een hal, provisieruimte, wasruimte, c.v.-ruimte, berging en een royale, inpandige garage van ca. 31 m².

Begane grond: Entree/ riante hal met meterkast, trapafgang naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal ligt centraal in de woning en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de aparte werkkamer.
De woonkamer is ca. 42 m² groot en is voorzien van een tegelvloer, een open haard partij en een glazen schuifpui die toegang geeft tot het overdekt terras. Naast deze schuifpui beschikt de woning over meerdere ramen, waardoor de woonkamer een prettige lichtinval heeft. De woonkamer is ingedeeld in een T-vorm en is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Vanuit deze eetkamer is de aparte keuken bereikbaar. De keuken is ca. 10 m² groot en ingericht met een lichte hoekopstelling met volop kastruimte. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, koelkast en combi-magnetron.
In de keuken bevindt zich een raam – dat leuk uitkijkt op de tuin– en een deur met toegang tot de tuin.
De aparte werkkamer is ca. 9 m² groot en voorzien van vloerbedekking. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als speelkamer.

Eerste verdieping: Overloop met vide. Deze verdieping biedt plaats aan een badkamer en drie royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 12 m² en 12 m² groot. Twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de derde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over drie handige muurkasten en extra bergruimte in een schuifkast onder het schuine gedeelte van het dak.
De moderne badkamer is geheel in een witte kleurstelling betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een vrijhangend toilet en een luxe badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelwand.

Deze vrijstaande woning, fraai gelegen in de rustige woonwijk ‘Kitskensdal’, is voorzien van dak- en spouwisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing.
De tuin bevindt zich rondom de woning en de hoofdtuin is gesitueerd op het zuidoosten. Deze tuin is verzorgd aangelegd met een groot – gedeeltelijk overdekt - terras, gazon, een natuurlijke erfafscheiding en biedt veel rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Geheel onderkelderd met grote, inpandige garage;
- Royale woonkamer met schuifpui naar overdekt terras;
- Aparte keuken en extra werk-, speelkamer op de begane grond;
- Drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping;
- Rustig, in een ‘groene’ omgeving gelegen, aan de rand van Roermond.

Inhoud: 745 m³.
Woonoppervlakte: 144 m².
Overige inpandige ruimte: 86 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m².
Externe bergruimte: 3 m².
Perceeloppervlakte: 5.45 are.
Bouwjaar: 1978.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 545 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 86 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 745 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 6116 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.