Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dokter Leursstraat 18 in Roermond 6041 KM

Dokter Leursstraat 18

6041 KM Roermond
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ROERMOND, DOKTER LEURSSTRAAT 18

In één van Roermonds meest populaire wijken, Roerzicht, naast de binnenstad, ligt deze sfeervolle woning uit 1900. Dit charmante woonhuis bevat veel leefruimte / woonoppervlakte, maar liefst 176 m², en heeft een fijne stadstuin. Verder heeft deze woning...
Lees meer

Omschrijving

ROERMOND, DOKTER LEURSSTRAAT 18

In één van Roermonds meest populaire wijken, Roerzicht, naast de binnenstad, ligt deze sfeervolle woning uit 1900. Dit charmante woonhuis bevat veel leefruimte / woonoppervlakte, maar liefst 176 m², en heeft een fijne stadstuin. Verder heeft deze woning een riante woonkamer, leefkeuken, 4 ruime slaapkamers; verdeeld over 2 verdiepingen en een luxe badkamer.

Souterrain:
Provisiekelder met monumentaal kolenhok.

Begane grond:
Entree met een mooie ontvangsthal geheel voorzien van een authentieke tegelvloer welke doorloopt tot de keuken. Verder zijn in de hal de meterkast, karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar het souterrain aanwezig. Vanuit de hal zijn zowel de leefkeuken als de riante woonkamer bereikbaar.

De royale woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en ramen. De ruimte is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. De wanden zijn keurig afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van houten planken vloer. Via openslaande deuren is aan de achterzijde de tuin te bereiken. De keuken is eveneens voorzien van een landelijke karakteristieke keukenopstelling, welke voorzien is van een koelkast, diepvries, vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, oven en wasemkap. De keuken is voldoende ruim om een eettafel te plaatsen. Aansluitend is er een handige bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, cv-opstelling en het gastentoilet. Ook via deze ruimte is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de kleedkamer, badkamer en twee ruime slaapkamers te bereiken. De luxe badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van alle luxe die men mag verwachten op een badkamer. Zo is er een vrijstaand bad, riante inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Voor de badkamer is er een royale kleedkamer. De twee slaapkamers zijn beide zeer ruim te noemen namelijk 20 en 15 m2 groot. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen met dubbele beglazing en hebben een keurig niveau van afwerking.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke bestaat uit wederom twee ruime slaapvertrekken van 17 m2 en 15 m2 en een fijne bergruimte.

Tuin:
De tuin van dit sfeervolle woonhuis is eveneens charmant, voorzien van sierbestrating, kunstgras diverse beplanting en bomen waardoor het een heerlijke groene stadstuin is geworden. De tuin is circa 11 meter diep, heeft veel privacy en is gelegen op het Noorden. Tenslotte is er een kleine tuinberging voor het opslaan van tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met stadstuin;
- Instapklaar te noemen;
- Maar liefst 4 riante slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen;
- Luxe badkamer;
- Fraai gelegen in de woonwijk “Roerzicht”.

Inhoud: 785 m³.
Woonoppervlakte: 176 m².
Overige inpandige ruimte: 25 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m².
Externe bergruimte: 3 m².
Perceeloppervlakte: 154 m².
Bouwjaar: 1902.

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 785 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 2208 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.