Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zonnedauwhof 139 in Roermond 6043 KK

Zonnedauwhof 139

6043 KK Roermond
€ 239.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen”, grenzend aan het mooie park. De woning ligt op loopafstand van basisscholen en heeft o.a. een nette achtertuin en een garage . Het unieke van deze woning is dat het gelegen is aan het water aan de...
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Hoogvonderen”, grenzend aan het mooie park. De woning ligt op loopafstand van basisscholen en heeft o.a. een nette achtertuin en een garage . Het unieke van deze woning is dat het gelegen is aan het water aan de achterzijde. Verder is dit woonhuis keurig onderhouden en beschikt over dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en heteluchtverwarming. Tevens is er een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het huis ligt centraal, waardoor zowel de Roermondse binnenstad, maar ook bijvoorbeeld het Designer Outlet Centre of de A73 in enkele minuten zijn te bereiken.

Begane grond:
Binnenkomst in de entreehal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Deze lichte woonkamer heeft een speelse indeling en een nette laminaatvloer. De grote ramen aan de voor- als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval in de kamer. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze beschikt over een neutrale opstelling inclusief vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en wasemkap. De keuken geeft tevens toegang tot de tuin. Via de garage heb je ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad, douche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Alle slaapkamers hebben verder een keurig niveau van afwerking met een laminaatvloer, dubbele beglazing en rolluiken.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en herbergt momenteel de aansluitpunten voor het witgoed, heteluchtverwarming (huur) en de geiser voor het warme water. De ruimte is nu als bergzolder en wasruimte in gebruik, maar hier kan gemakkelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De achtertuin van dit fijne woonhuis is gelegen op het oosten en beschikt over een mooie terrasoverkapping met lichtstraat (2018) grenzend aan de woning. Deze terrasoverkapping is bij de bouw al geïsoleerd, zodat deze ruimte met kleine aanpassingen dicht gemaakt kan worden. Het unieke punt van deze woning is dat de woning gelegen is aan het water. De tuin is aangelegd met hoogteverschillen waardoor het een speelse indeling krijgt. Het water en het groen aan de achterzijde is een verlengstuk van uw tuin. Verder beschikt de tuin over een gazon en meerdere terrassen. Tot slot is er een praktische garage met vliering waardoor men nog extra opbergruimte heeft. Voor de garage is een ruime oprit gelegen.

Kenmerken:
- Wonen aan het water;
- Inclusief garage met vliering;
- 4e slaapkamer mogelijk op de zolderverdieping;
- heteluchtverwarming dus nergens radiatoren in de woning;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Inhoud: 482 m³.
Woonoppervlakte: 106 m².
Overige inpandige ruimte: 28 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 248 m².
Bouwjaar: 1986.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 482 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (13.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie H Perceelnummer 1060 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.