Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Minister Bongaertsstraat 22 in Roermond 6042 CL

Minister Bongaertsstraat 22

6042 CL Roermond
€ 209.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en verkeersluwe straat, op een uitstekende locatie in de populaire wijk “Eigen Haard”, ligt deze moderne, in jaren ’30 stijl gebouwde en halfvrijstaande woning. Dit comfortabele woonhuis stamt uit 2010 en beschikt over alle gemakken die woningen van nu verlangen; kunststof kozijnen...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en verkeersluwe straat, op een uitstekende locatie in de populaire wijk “Eigen Haard”, ligt deze moderne, in jaren ’30 stijl gebouwde en halfvrijstaande woning. Dit comfortabele woonhuis stamt uit 2010 en beschikt over alle gemakken die woningen van nu verlangen; kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak-, muur-, en vloerisolatie, waardoor de energielasten zeer gering zijn. Verder heeft dit fijne huis een ruim hoekperceel met eigen achterom en in de woning een moderne keuken, badkamer en een riante zolderverdieping, bereikbaar middels vaste trap.
 
De gunstige vraagprijs voor dit woonhuis ontstaat doordat deze woning wordt aangeboden met een erfpacht constructie. Dit houdt in dat je de woning koopt, maar de grond in eigendom is van een andere eigenaar. Dit scheelt per maand een flink bedrag op je hypotheeklasten. Deze erfpacht constructie wordt momenteel door heel Nederland gebruikt en is prima te financieren door alle reguliere banken. De maandelijkse kosten voor de erfpacht zijn voor dit huis € 273.77 bruto, welke deels belasting aftrekbaar is. Neem voor vragen over de specifieke details van de erfpachtconstructie vooral contact op met de makelaar. 

Begane grond: 
Entree in de ontvangsthal, waar tevens de meterkast en het zwevende toilet (met fonteintje) gelegen zijn. De lichte woonkamer beschikt over een strakke tegelvloer en mooie dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor het tuincontact erg prettig is. Aan de voorzijde van de woning is de half open en moderne keuken gelegen. Deze beschikt over een moderne en wederom lichte opstand en heeft de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis en RVS wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. 

Eerste verdieping: 
Via de overloop zijn de beide ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking met laminaatvloeren en een nette wandafwerking. Eén van de slaapkamers heeft aan de voorzijde een balkon, hetgeen de jaren ’30 stijl accentueert. De fraaie badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en 2e, zwevend toilet. 

Zolderverdieping: 
Via de vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich momenteel een extra kamer, welke prima kan fungeren als 3e slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Tevens is het prima mogelijk deze ruimte te verdelen in 2 aparte slaapkamers. Tenslotte zijn hier de aansluitpunten voor het witgoed geplaatst en hangt de CV combiketel (Remeha, eigendom, 2010) op deze zolderverdieping.

Tuin: 
De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een terras van sierbestrating en diverse beplanting. Via de zijkant van de woning beschikt de tuin over een eigen achterom en de tuin is tenslotte gunstig gelegen op het zuid oosten.

Bijzonderheden:
-    Sfeervolle jaren ’30 stijl, met hedendaags comfort
-    Charmante tuin met eigen achterom
-    Zolder met riante extra kamer en vaste trap
-    Moderne keuken en badkamer
-    Gunstige woonlasten d.m.v. de erfpacht constructie
-    Uitstekende ligging in de courante woonwijk “Eigen Haard”

Woonoppervlakte: 118 m² 
Overig inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: 431 m³ 
Perceeloppervlakte: 165 m²
Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Onder bod Prijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 209 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7816 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 273,77 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7817 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 273,77 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7833 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 273,77 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 7815 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Mandelig
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.