Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Meidoornlaan 1 in Roermond 6042 HA

Meidoornlaan 1

6042 HA Roermond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zie jij jezelf wel wonen in een mooi gerenoveerde half vrijstaande woning met onder architectuur gebouwde aanbouw aan de Meidoornlaan in Maasniel? Een tuin van wel 21 meter diep met je eigen fruitbomen en eventueel je eigen kippen?
Deze woning heeft op de begane grond 2 woonkamers. Naast de...
Lees meer
Route van naar Meidoornlaan 1, 6042 HA Roermond

Omschrijving

Zie jij jezelf wel wonen in een mooi gerenoveerde half vrijstaande woning met onder architectuur gebouwde aanbouw aan de Meidoornlaan in Maasniel? Een tuin van wel 21 meter diep met je eigen fruitbomen en eventueel je eigen kippen?
Deze woning heeft op de begane grond 2 woonkamers. Naast de originele met parketvloer en openhaard aansluiting, is er een zitkamer gecreëerd in de volledig geïsoleerde aanbouw. Daarnaast heeft deze woning een aparte keuken volledig met inbouwapparatuur, een provisiekelder en op de 1e verdieping 3 slaapkamers ( 11, 11 en 5 m²). De ruime badkamer beschikt over een 2e toilet, ligbad en vaste wastafel.
Deze woning ligt op een mooie, rustige locatie, op een ruim perceel van 425 m², op fietsafstand van de voorzieningen.

Souterrain: Provisieruimte.

Begane grond: Entree naar ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, toiletruimte met staand toilet, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. De hal is voorzien van een originele tegeltjesvloer en biedt toegang tot de woonkamer. Deze doorzon woonkamer is ca. 23 m² groot en voorzien van een parketvloer en schouw (rookkanaal aanwezig). Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot de aparte keuken. Deze keuken is in 2006 vernieuwd en fraai ingericht met een moderne, U-vormige keukenopstelling, uitgevoerd met vanillekleurige kasten, een houten werkblad en diverse RVS details. De keuken is uitgerust met diverse A-merk apparatuur zoals een RVS fornuis met 4 pitten en een oven, een RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser (2017) en spoelbak. Boven het werkblad bevindt zich een brede raampartij met zicht op de zitkamer in de aanbouw.
Vanuit de keuken is er een open doorgang naar een tussenhal aan de achterzijde. Deze tussenhal heeft, net als de keuken, een mooie, antracietkleurige tegelvloer en beschikt over inbouwspots. De hal wordt omringd door ramen dus ontvangt volop lichtinval en heeft zowel een loopdeur naar de achtertuin als een deur naar de royale aanbouw naast de woning, alwaar een mooie zitkamer is gerealiseerd. Deze onder architectuur gerealiseerde aanbouw is 16 m² groot en is prachtig afgewerkt met een tegelvloer, inbouwspots, twee van grond tot plafond reikende ramen, een lichtbuis (solartube) en heeft een mooi tuincontact door de openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met vloerbedekking en met toegang tot de badkamer en drie keurige slaapkamers (11 m², 11 m² en 5 m²), alle voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De volledig in een neutrale sfeer betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad/ douche, een vrijhangend toilet, een vaste wastafel en een designradiator. Tevens staat hier het witgoed opgesteld.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder met dakraam bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-combiketel (Vaillant HR; bouwjaar 2013).

Deze verrassende, speels ingedeelde twee-onder-één-kapwoning is voorzien van dakisolatie waarbij de hoofdbouw beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en (deels automatische) rolluiken en de aanbouw voorzien is van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Voor de woning bevindt zich een royale voortuin met veel groen en een beklinkerd tuingedeelte, verdeeld in een oprit en een knus zithoekje, afgeschermd door een ijzeren hekwerk met poort. Via deze poort en een looppad naast de aanbouw is de achtertuin via een vrije achterom bereikbaar. De op het westen georiënteerde achtertuin is erg diep (21 x12,5 m.) en geniet een optimale privacy. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon, borders met beplanting, diverse fruitbomen, een kippenren en een stenen tuinhuisje. Het perceel wordt omheind door deels een schutting en deels een natuurlijke erfafscheiding.

Bijzonderheden:
- Verrassende twee-onder-één-kapwoning op een mooi perceel van 425 m²;
- Doorzon woonkamer met parketvloer en schouwpartij;
- Onder architectuur gebouwde, luxe aanbouw met openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne keuken met A-merk apparatuur en badkamer met ligbad/ douche en 2e toilet;
- In totaal 3 slaapkamers, alle met laminaatvloer en rolluiken;
- Diepe achtertuin op het westen met volop privacy en vrije achterom;
- Gelegen in Maasniel, in een rustige, groene woonomgeving, op loopafstand van een supermarkt en groot stadspark.

Inhoud: 424 m³.
Woonoppervlakte: 100 m².
Overige inpandige ruimte: 15 m².
Externe bergruimte: 7 m².
Perceeloppervlakte: 4.25 are.
Bouwjaar: ca. 1957.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 425 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 263 m² (21.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: F 1990 Roermond Oppervlakte 425 m²
Route van naar Meidoornlaan 1, 6042 HA Roermond
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.