Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hambeek 55 A in Roermond 6041 NE

Hambeek 55 A

6041 NE Roermond
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een courante locatie in Roer-Zuid ligt dit vrijstaande woonhuis met verrassende ruimtes, fijn woongenot en een fraai, riant perceel van 610 m².
Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond met o.a. ruime L-vormige woonkamer, een aparte keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken...
Lees meer

Omschrijving

Op een courante locatie in Roer-Zuid ligt dit vrijstaande woonhuis met verrassende ruimtes, fijn woongenot en een fraai, riant perceel van 610 m².
Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond met o.a. ruime L-vormige woonkamer, een aparte keuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage. Op de verdieping liggen maar liefst 6 royale slaapkamers en een ruime badkamer. Dit ruime, fijne woonhuis ligt vlakbij de binnenstad van Roermond, maar ook op loopafstand van een groen- en speelvoorziening en een populaire basisschool. Het pand zelf dient gemoderniseerd te worden, maar is degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden.

Souterrain:
Via de hal te bereiken provisiekelder.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met toegang tot woonkamer, het toilet en souterrain. Deze L-vormige woonkamer is ruim van opzet en voorzien van Noorse leistenen plavuizen en vloerverwarming. Aan 3 zijden heeft de woonkamer kozijnen, voorzien van dubbele beglazing en charmante kruisstijlen, waardoor deze over een mooie lichtinval beschikt. Aan de achterzijde bevinden zich dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. Deze witte Siematic keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, wasemkap, hete lucht oven, magnetron en vaatwasser. Tenslotte zijn vanuit de keuken achtereenvolgens de bijkeuken en de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed en de garage is voorzien van een kantelpoort, elektra en verwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst 6 slaapkamers en de nette, ruime badkamer. Ook op deze verdieping zijn overal houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim van opzet, en de slaapkamer boven de garage, is uitsluitend toegankelijk, via een andere (slaap)kamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en bevat een ligbad, douche, 2 wastafels en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is tevens de HR CV combiketel geplaatst (Bosch, eigendom, bouwjaar 2012).

Tuin:
De tuin van dit prachtige woonhuis is heerlijk rustig gelegen en fraai aangelegd. Aan de voorzijde is een ruime oprit, aan de achterzijde een terras, royaal gazon en een rijke, volwassen beplanting.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte;
- Inpandige garage;
- Maar liefst 6 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Fraaie en privacyvolle achtertuin, met een volwassen begroeiing;
- Uitstekende en courante locatie, nabij speel- en groenvoorziening en de binnenstad.

Inhoud: 700 m³.
Woonoppervlakte: 159 m².
Overige inpandige ruimte: 38 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m².
Externe bergruimte: 9 m².
Perceeloppervlakte: 610 m².
Bouwjaar: 1989.

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 610 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Bosch (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (25.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (583 bij 296) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 5330 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.