Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Pater Van Den Heuvelstraat 4 in Roermond 6045 BR

Pater van den Heuvelstraat 4

6045 BR Roermond
€ 265.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het intieme “Kruiswegpark”, in de sfeervolle woonwijk “Kapel in ’t Zand”, ligt deze charmante gezinswoning.
Dit instapklaar woonhuis is vanaf 2013 volledig gerenoveerd en bevat o.a. een moderne keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en overal kunststof...
Lees meer

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het intieme “Kruiswegpark”, in de sfeervolle woonwijk “Kapel in ’t Zand”, ligt deze charmante gezinswoning.
Dit instapklaar woonhuis is vanaf 2013 volledig gerenoveerd en bevat o.a. een moderne keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tenslotte heeft deze woning een riante tuin op het Zuiden, met veel privacy en een eigen achterom.

Vanuit de woning is de gehele Roermondse binnenstad ook eenvoudig met de fiets of te voet te bereiken, met haar meer dan complete voorzieningenaanbod, waaronder vele winkels en gezellige horeca.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal, met meterkast, zwevend toilet en toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle, lichte woonkamer heeft een keurig niveau van afwerking, met een houten parketvloer en stucwerk op de wanden. Tevens heeft de ruimte een prettig tuincontact, middels de schuifpui naar de achtertuin.
De aparte keuken heeft een jonge opstand en een keukenblok in hoekopstelling. Deze bevat de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn maar liefst 4 nette slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Deze badkamer, vernieuwd in 2015, heeft een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Alle 4 de slaapkamers hebben hetzelfde uitstekende niveau van afwerking als de begane grond van de woning. De slaapkamers zijn alle voorzien van kozijnen met dubbele beglazing en hebben een siergrind vloer. Twee slaapkamers beschikken daarbij over inbouwkasten en een van deze slaapkamers ook nog een balkon. De kleine slaapkamer aan de voorzijde bevat een bergkast waar de C.V. combiketel is geplaatst (Bosch, eigendom, 2008).

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar welke als extra bergruimte fungeert.

Tuin:
De tuin van dit charmante woonhuis is gelegen op het Zuiden en beschikt over een eigen achterom middels een paadje. De tuin is netjes aangelegd met een terras, een gazon en diverse beplanting en heeft veel privacy. Tenslotte is in de tuin een houten schuurtje gelegen.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning, volledig gemoderniseerd vanaf 2013;
- Woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- Moderne keuken, van alle gemakken voorzien;
- Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping;
- Moderne badkamer voorzien van inloopdouche;
- Tuin met gunstige ligging op het Zuiden en eigen achterom;
- Uitstekende ligging in de populaire woonwijk “Kapel in ‘t Zand”.

Inhoud: 387 m³.
Woonoppervlakte: 101 m².
Overige inpandige ruimte: 12 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m².
Externe bergruimte: 4 m².
Perceeloppervlakte: 292 m².
Bouwjaar: 1960.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 292 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 136 m² (17.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 4011 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.