Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Le Bron De Vexelastraat 14 in Roermond 6042 AR

Le Bron de Vexelastraat 14

6042 AR Roermond
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een rustige en boomrijke straat in het Roermondse Eigen Haard/Vrijveld, vlakbij de Roermondse binnenstad, ligt deze zéér verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage in het souterrain, woonkamer, open moderne keuken, een badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 4e...
Lees meer
Route van naar Le Bron de Vexelastraat 14, 6042 AR Roermond

Omschrijving

In een rustige en boomrijke straat in het Roermondse Eigen Haard/Vrijveld, vlakbij de Roermondse binnenstad, ligt deze zéér verrassend ruime hoekwoning met inpandige garage in het souterrain, woonkamer, open moderne keuken, een badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
Deze moderne woning heeft een uitstekend niveau van afwerking en een geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid oosten met een vrije achterom.

Souterrain
Ruime, inpandige garage (49 m²) met elektrische sectionaalpoort is voorzien van vloerisolatie en biedt ruimte voor 2 auto’s. Hier bevindt zich ook de opstelling van het witgoed en diverse bergkasten.

Begane grond
Via een trapopgang bereikt u op de entree/hal met meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en de keuken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer (39 m²) welke voorzien is van vloerverwarming en airco. De woonkamer heeft veel lichtinval door een grote extra zijaanbouw aan de zijkant van de woning en een dubbele deur met dubbele raampartij aan de achterzijde, welke toegang verschaft tot het terras met achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een rolluik en een zonnescherm. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken (11 m²) in hoekopstelling beschikt over de volgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, ijskast en een RVS afzuigkap. Tevens bevindt zich er een raam met zicht op straat.

Eerste verdieping
Zéér ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers resp. 6,7 m², 15 m² en 17 m² groot, allen voorzien van luxe lamel-parket. De ouder slaapkamer is voorzien van airco. Op deze verdieping bevindt tevens een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en een design radiator. De badkamer heeft een raam voor ventilatie. De ramen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Overloop met loopdeur naar het ruime dakterras van ca. 15,7 m². Vanuit de overloop is er toegang naar de royale hobbykamer (ca. 30 m²) welke ook gebruikt kan worden als 4e slaapkamer, werk- en/of speelkamer met zicht op het dakterras. Tenslotte is op deze verdieping een aparte bergruimte met opstelling C.V.-installatie.

De woning is voorzien van dak-/muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt dan ook over energielabel A. Bij de woning hoort een op het zuid oosten georiënteerde zij- en achtertuin, met eigen achterom, die volledig is omheind en is aangelegd met sierbestrating en enkele borders met beplanting waaronder lei-beuken.
Deze ruime hoekwoning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk Vrijveld/ Eigen Haard, op loopafstand van het stadscentrum, de supermarkt en het NS-station. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Inhoud: ca. 655 m³.
Woonoppervlakte: ca. 156 m².
Overige inpandige ruimte: 49 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m².
Perceeloppervlakte: 300 m².
Bouwjaar: 2004.
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Agpo Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (15.15 m bij 11.55 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: B 7359 Roermond Oppervlakte 300 m²
Route van naar Le Bron de Vexelastraat 14, 6042 AR Roermond
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.