Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hambeek 10 in Roermond 6041 NG

Hambeek 10

6041 NG Roermond
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 272 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Charmant en riant wonen op een perceel van 770 m² in deze vrijstaande villa met aparte garage op één van de mooiste locaties in Roermond, de wijk Roer – Zuid.
Deze woning is top onderhouden en kenmerkt zich met een doorzon woonkamer (43 m²) met optimaal tuincontact, terras met overkapping,...
Lees meer

Omschrijving

Charmant en riant wonen op een perceel van 770 m² in deze vrijstaande villa met aparte garage op één van de mooiste locaties in Roermond, de wijk Roer – Zuid.
Deze woning is top onderhouden en kenmerkt zich met een doorzon woonkamer (43 m²) met optimaal tuincontact, terras met overkapping, aparte werkkamer/kantoortje, complete keuken, op de 1e verdieping de ouderslaapkamer met badkamer (2016), 2 slaapkamers en een afzonderlijke badkamer en in het souterrain een ruime kantoorruimte met aparte zitruimte en provisiekelder. De omsloten tuin met aan de zijkant een ruim terras en bied volop privacy.

Souterrain: De kelder is verdeeld in een kantoorruimte met aparte zitruimte (45 m²), een provisiekelder, diverse bergruimtes en een ruimte voor witgoed aansluiting. Verder bevindt er zich de opstelling voor de C.V. installatie. De kelder is via 2 aparte ingangen bereikbaar.

Begane grond: Entree/hal voorzien van een meterkast en een toiletruimte in neutrale kleurstelling met toilet en fontein. Doorzon woonkamer van in totaal ca. 43 m² groot met gas open haard, parketvloer en dubbele deur met toegang tot het terras met overkapping. Open moderne ALNO keuken (2007) met tegelvloer en een keukenopstelling in de kleur wit die compleet is ingericht met een 5-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser en ijskast. Opkamer welke in gebruik is als werkkamer/kantoortje, voorzien van parketvloer en met toegang tot het balkon.

Eerste verdieping: Vide met ruime overloop. Ouderslaapkamer met badkamer (2016) en inloopkast. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De overloop en de ouderslaapkamer zijn voorzien van een visgraat parketvloer. Verder bevinden zich er 2 slaapkamers voorzien van een muurkast en een aparte badkamer voorzien van ligbad en 2 vaste wastafels en een aparte toegang tot het toilet. Tevens bevindt zich achter de aparte badkamer een ruime berging.

Deze vrijstaande villa is voorzien van dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing. De tuin is grotendeels gesitueerd op het noorden. De tuin is aangelegd met een overdekt terras aangrenzend aan de woonkamer, een 2e terras met houten open tuin berging, in gebruik als buitenkeuken, aan de zijkant van de woning, een gazon, natuurlijke omheiningen en een volwassen beplanting die de tuin veel rust en privacy biedt. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met vrijstaande garage voorzien van een sectionaalpoort.
Deze unieke woning is rustig gelegen in de woonomgeving Roer- Zuid, op fietsafstand van het centrum van Roermond, waterrecreatie, scholen en sport.

Bijzonderheden:
- Toplocatie in Roer-Zuid!
- Doorzonwoonkamer met aangrenzend een overdekt terras;
- Open moderne keuken voorzien van alle apparatuur;
- Souterrain met grote kantoorruimte;
- Ouderslaapkamer met aparte badkamer en een 2e badkamer idem op de 1e verdieping;
- Apart terras met buitenkeuken grenzend aan de woonkamer met volop privacy.

Inhoud: 903 m³.
Woonoppervlakte: 272 m².
Perceeloppervlakte: 7.70 are.
Bouwjaar: 1954.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 272 m² Perceeloppervlakte 770 m² Inhoud 903 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (12.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 3520 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.