Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Keulsebaan 31 B in Roermond 6045 GC

Keulsebaan 31 B

6045 GC Roermond
Koopsom € 229.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustige ventweg aan het begin van de Keulsebaan. De woning ligt op loopafstand van een speeltuintje, een basisschool en een winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. De woning zelf is volledig instapklaar en heeft een uitstekend afwerkingsniveau....
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustige ventweg aan het begin van de Keulsebaan. De woning ligt op loopafstand van een speeltuintje, een basisschool en een winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. De woning zelf is volledig instapklaar en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. De volgende bewoner hoeft eigenlijk alleen maar de meubels te plaatsen. Zo is onder andere in 2017 de badkamer gemoderniseerd, het schilderwerk (binnen en buiten) uitgevoerd en de woonkamer voorzien van een nieuwe vloer. Het huis ligt centraal, waardoor zowel de Roermondse binnenstad, maar ook bijvoorbeeld het Designer Outlet Centre of de A73 in enkele minuten zijn te bereiken.

Begane grond:
Binnenkomst in de entreehal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en keuken. Deze lichte woonkamer is ruim van opzet en heeft een mooi tuincontact middels de openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk wanden, een praktische bergkast en een laminaatvloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Ook deze ruimte is ruim van opzet. Een echte leefkeuken voorzien van al het wenselijke apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, de ruime overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne opstelling met een inloopdouche, toilet en vaste dubbele wastafel met meubel. Op de overloop bevinden zich nog een aparte wasruimte en de ruimte waar de opstelling is van de cv-ketel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft tevens rolluiken.

Tuin:
De achtertuin van dit fijne woonhuis is gelegen op het Noordoosten en beschikt over een mooi terras, borders en gazon. De tuin is maar liefst 15 meter diep, dus er is altijd een zon of schaduwplekje te vinden. Naast de woning ligt de inpandig bereikbare garage. De ruime garage (21m3) is voorzien van elektra en een elektrische sectionaalpoort (2016). Voor de garage is nog een oprit gelegen en in de straat zijn genoeg openbare parkeerplekken aanwezig.

Kenmerken:
- Uitstekend afgewerkt en instapklaar;
- Royale tuin;
- Uitstekend geïsoleerd met een energielabel A;
- Voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centrale ligging.

Inhoud: 447 m³.
Woonoppervlakte: 110 m².
Overige inpandige ruimte: 21 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 241 m².
Bouwjaar: 2009.
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Ferroli (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie E Perceelnummer 6939 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.