Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Bredeweg 77 in Roermond 6042 GC

Bredeweg 77

6042 GC Roermond
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime jaren 30 woning is gelegen aan een rustige ventweg aan het begin van de Bredeweg in de wijk “Maasniel”. De woning ligt tegenover een kleine wijngaard waardoor er een mooi vrij uitzicht is, Op loopafstand van de woning bevinden zicht een speeltuintje, een basisschool en een winkelcentrum...
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime jaren 30 woning is gelegen aan een rustige ventweg aan het begin van de Bredeweg in de wijk “Maasniel”. De woning ligt tegenover een kleine wijngaard waardoor er een mooi vrij uitzicht is, Op loopafstand van de woning bevinden zicht een speeltuintje, een basisschool en een winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen. De woning zelf is met zorg onderhouden en heeft een uitstekend afwerkingsniveau. De volgende bewoner zou zo de meubels in de woning kunnen plaatsen. Het huis ligt centraal, waardoor zowel de Roermondse binnenstad, maar ook bijvoorbeeld het Designer Outlet Centre of de A73 in enkele minuten zijn te bereiken.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de entreehal ziet men direct de jaren 30 elementen van deze woning terug zoals de originele trap en de voordeur. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de kelder. De kelder is een fijne ruimte voor het opslaan van bijvoorbeeld extra provisie. De woonkamer is keurig afgewerkt met een PVC vloer en behangwanden en heeft een schuifpui naar de tuin. Middels een bar is de keuken half-open te noemen. Hierdoor is er wel contact met de keuken, maar kijkt men niet op het aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd in een neutrale opstelling met combi-oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen van het witgoed en het toilet zich bevinden.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eveneens uitgevoerd in een lichte kleurstelling met douche, toilet en vaste wastafel met meubel. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn afgewerkt met behangwanden en vloerbedekking. Ook zijn ze allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

Zolder:
Via de vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. De mogelijkheid is er om een vaste trap te plaatsen. Nu is de zolder in gebruik als bergruimte, maar hier kan een mooie kamer gerealiseerd worden. Tevens is hier de opstelling voor de cv-ketel Nefit (2008). Zowel het dak als het dek is geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin van dit fijne huis is gelegen op het Oosten en beschikt over een onderhoudsvriendelijke afwerking met tegels. De tuin is achterom bereikbaar met zowel de fiets als de auto. Tot slot is er een ruime garage aanwezig met een elektrische sectionaalpoort en zijn er in de straat genoeg openbare parkeerplekken aanwezig.

Kenmerken:
- Uitstekend afgewerkt en instapklaar;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Ruime slaapkamers;
- Centrale ligging.

Inhoud: 480 m³.
Woonoppervlakte: 102 m².
Overige inpandige ruimte: 49 m².
Gebouw Gebonden Buitenruimte: 0 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 135 m².
Bouwjaar: 1939.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie B Perceelnummer 3220 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.