Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kapellerlaan 31 in Roermond 6041 JB

Kapellerlaan 31

6041 JB Roermond
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 283 m² Aantal kamers 18
Lees meer

Omschrijving

Aan het begin van de statige Kapellerlaan ligt deze monumentale villa met een ruime stadstuin op een perceel van 370 m². Dit sfeervolle object met prachtige ornamenten en authentieke details, gebouwd rond 1880, verkeert in uitstekende conditie. Voorts heeft deze villa een zee van leefruimte; de...
Lees meer

Omschrijving

Aan het begin van de statige Kapellerlaan ligt deze monumentale villa met een ruime stadstuin op een perceel van 370 m². Dit sfeervolle object met prachtige ornamenten en authentieke details, gebouwd rond 1880, verkeert in uitstekende conditie. Voorts heeft deze villa een zee van leefruimte; de totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 283 m² en kenmerkt zich met een woonkamer-en-suite, keuken, in totaal 5 slaapkamers, 2 badkamers en 6 kelderruimten. Het niveau van afwerking is met recht als instapklaar te bestempelen, met alle hedendaagse gemakken en comfort. 
 
Souterrain: De kelderruimte met originele elementen (totaal 95 m²) bestaat uit 6 kelderruimten waaronder een wasruimte, wijnkelder en een hobbyruimte. De tegels aan de muur hebben een monumentale status. Vanuit de kelder is er toegang tot een gezellig overdekt terras met zicht op de achtertuin.
 
Begane grond: Entree met tochtportaal. Via een glas-in-lood-deur is er toegang tot de hal, voorzien van een authentieke tegelvloer, met meterkast, bergkast, trapopgang naar de overige verdiepingen en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er zowel toegang tot de woonkamer als de keuken. De woonkamer met parketvloer bestaat uit 2 zitkamers gescheiden door glas-in-lood ensuite deuren. Via openslaande deuren is er toegang tot de aangebouwde eetkamer. Deze heeft veel lichtinval door de lichtkoepels en de grote raampartij met loopdeur en biedt vrij zicht op de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken met hardstenen werkblad uit 1999 is 12 m² groot en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een vaatwasser, afzuigkap en een mooi Lacanche 5 pits gasfornuis met oven en warmhoudkast. Vanuit de keuken is via openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Er is een trapafgang naar de achtertuin vanaf het balkon.  
 
Eerste verdieping: Ruime overloop met parketvloer en toegang tot 2 slaapkamers van beide 19 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en één slaapkamer beschikt over een balkon met zicht op de Kapellerlaan. Verder bevindt zich op de verdieping een complete badkamer
(9 m²) met ligbad, douche, vaste wastafel en een vrij hangend toilet.
 
Tweede verdieping: Ruime overloop met parketvloer en toegang tot 2 slaapkamers respectievelijk 19 m² en 20 m². Tevens bevindt zich hier een 2e badkamer met douche, vaste wastafel en een vrij hangend toilet.
 
Derde verdieping: Zolderverdieping met een 5e slaapkamer van 23 m². Tevens bevindt zich hier de C.V. ruimte.
 
Tuin: Deze villa heeft een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten en ingericht met een terras, sierbestrating en diverse borders met vaste planten. Deze tuin grenst aan de achterkant aan een parkeerplaats en is derhalve via een vrije achterom bereikbaar.  
 
Bijzonderheden:
  • Beschermd monumentale villa aan het begin van de Kapellerlaan;
  • In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers;
  • Ruime tuin via een vrije achterom bereikbaar;
  • Originele details zijn prachtig bewaard gebleven, o.a. glas- in- lood, trappartij, hoge plafonds, paneeldeuren, parketvloeren, haardpartijen, ornamenten, rozetten etc.;
  • Gelegen op loopafstand van het NS- station, binnenstad, ziekenhuis, scholen enz.
 
Inhoud: 1258 m³.
Woonoppervlakte: 283 m².
Overige inpandige ruimte: 35 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 28 m².
Perceeloppervlakte: 370 m².
Bouwjaar: 1880.
Aanvaarding: in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1880 Bouwjaar toelichting 1999 vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 283 m² Perceeloppervlakte 370 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 1258 m³ Aantal kamers 18 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater Gasboiler eigendom, zonneboiler, zonnecollectoren en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gasketel uit 1999) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (30.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie D Perceelnummer 4427 Oppervlakte 370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.