Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lindenlaan 23 in Sint Odilienberg 6077 CN

Lindenlaan 23

6077 CN Sint Odilienberg
€ 575.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sint Odiliënberg, Lindenlaan 23

Geniet van het comfort van deze ruime villa die gelegen is op een prachtige locatie. Rust en ruimte zijn de kernwoorden van deze woning. De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 9288 m² en heeft onder andere een mooie siertuin, een natuurlijk...
Lees meer

Omschrijving

Sint Odiliënberg, Lindenlaan 23

Geniet van het comfort van deze ruime villa die gelegen is op een prachtige locatie. Rust en ruimte zijn de kernwoorden van deze woning. De villa is gelegen op een perceel van maar liefst 9288 m² en heeft onder andere een mooie siertuin, een natuurlijk aangelegde vijver en een weiland voor bijvoorbeeld het houden van paarden of kleinvee. De woning is ingedeeld in drie lagen: het souterrain, begane grond en de eerste verdieping. Laat u verrassen bij deze bijzondere woning.

Souterrain:
Via de hal op de begane grond is het souterrain bereikbaar. Het souterrain is uitermate geschikt voor het opslaan van spullen. De ruimte heeft een goede stahoogte en is keurig afgewerkt. De ruimte beschikt verder over de unit van de zonnepanelen, cv-ketel, boiler en een wijnopslagruimte.

Begane grond:
Ontvangsthal. De woning typeert zich door de open structuur. De hal geeft zowel toegang tot de ruime livings als de leefkeuken. Ook is er een gastentoilet, meterkast en een handige bergkast. De living is ingedeeld met diverse zitmogelijkheden, openslaande tuindeuren en is afgewerkt met een kiezelvloer en parketvloer. De wanden zijn voorzien van zowel stucwerk als schoonmetselwerk. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en daardoor heb je een prachtig uitzicht op de tuin. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Ook de keuken geeft toegang tot de tuin. De keuken is ruim van opzet waardoor de volgende bewoner er gemakkelijk een royale eettafel in kwijt kan. Het keukenblok is degelijk, doch gedateerd. Verder is er een praktische bijkeuken met 2e toilet en de is de garage bereikbaar. De ruime garage is geschikt om een auto in te plaatsen maar voor de woning zijn twee carports gelegen waardoor de garage een uitstekend bergruimte is.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de bovenverdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, een doucheruimte en een separaat toilet. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad en vaste wastafel. Ook is deze kamer voorzien van airco. De overige kamers zijn voldoende groot en hebben allemaal hetzelfde niveau van afwerking met een parketvloer en stucwerk wanden. Twee slaapkamers zijn middels een tussenstuk verbonden aan elkaar waar men een handige was tafel met bergkast heeft. Ideaal voor kinderen. Op de overloop is ook een airco geplaatst die de overige kamer kan verkoelen mocht dit wenselijk zijn. De vierde slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en extra bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
De heerlijke tuin rondom heeft de achtertuin gesitueerd op het zuid oosten en is fraai aangelegd met een overdekt terras, een siertuin met diverse borders en gazon en een natuurlijk aangelegde vijver. De eenden komen hier zelfs een kijkje nemen. De tuin is achterom bereikbaar. Achter de tuin ligt nog een royaal weiland. Hier kan men bijvoorbeeld paarden of kleinvee houden.

Algemeen
De villa is prima geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas en heeft maar liefst 28 zonnepanelen (gehuurd). De villa is gelegen in een rustig straat dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, diverse winkels met o.a. supermarkt en de ontsluiting van de A73.

Bijzonderheden:
- Ruime villa met inpandige garage en achterom;
- 4 slaapkamers;
- Master bedroom met airco en badkamer;
- Riante living met gashaard en aparte leefkeuken;
- Heerlijke achtertuin met vijver en overdekt terras;
- Mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee;
- Gelegen in een rustig straat dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, diverse winkels met o.a. supermarkt en de ontsluiting van de A73.


Inhoud: 963 m³.
Woonoppervlakte: ca. 193 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 68 m².
Gebouw gebonden Buitenruimte: 56 m².
Perceeloppervlakte: 9.288 m².
Bouwjaar: 1981.

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 9288 m² Gebouwgebonden buitenruimte 56 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 963 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 6460 m² (136.0 m bij 47.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, carport en garage met carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie G Perceelnummer 159 Oppervlakte 8068 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 3728 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Odilienberg Sectie C Perceelnummer 3569 Oppervlakte 1140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.