Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weverskamp 32 in Swalmen 6071 AW

Weverskamp 32

6071 AW Swalmen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In het landelijk en bosrijk gelegen Boukoul aan een rustige weg ligt deze uitstekend verzorgde vrijstaand geschakelde woning met doorzonwoonkamer, open keuken, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, 2 slaapkamers op de 2e verdieping,...
Lees meer

Omschrijving

In het landelijk en bosrijk gelegen Boukoul aan een rustige weg ligt deze uitstekend verzorgde vrijstaand geschakelde woning met doorzonwoonkamer, open keuken, slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, 2 slaapkamers op de 2e verdieping, inpandige garage en een leuke tuin met overdekt terras en apart terras achterin de tuin. Boukoul is goed bereikbaar mede door de ligging op enkele minuten van de A73. De basisschool ligt om de hoek terwijl Roermond en Swalmen met diverse voorzieningen zoals het Retailpark en diverse winkels op fietsafstand is gelegen. Wandelen, fietsen of op een andere manier heerlijk ontspannen is mogelijk in deze bosrijke omgeving.

Begane grond: Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een marmer grindvloer en loopt door tot in de woonkamer en de open keuken. Deze doorzon woonkamer (27,5 m²) is voorzien van drietal raampartijen aan de voorzijde en in de open keuken, aan de achterzijde, een raam en 2 openslaande deuren met zicht op de achtertuin. Zowel in de woonkamer als in de open keuken bevindt zich een gashaard. De keuken (17 m²) dateert uit 2010 en heeft een moderne inrichting met RVS afzuigkap, inductie kookplaat met wok, cooker, zelfreinigende oven, combi magnetron, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de bijkeuken en slaapkamer met badkamer. De slaapkamer (ca. 14,8 m²) is voorzien van een vaste kast en de ramen bieden uitzicht op het terras en de achtertuin. De badkamer (5,5 m²) is voorzien van een inloopregendouche, een vrij hangend toilet, 2 vaste wastafels en een design radiator.
In de bijkeuken bevindt zich de Ferroli C.V.-combiketel en de aansluiting van het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (10 m²) voorzien van elektra bereikbaar. De garage heeft openslaande deuren naar de oprit.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 23,4 m², 8 m² en 12,5 m² groot welke voorzien zijn van novilon. Twee slaapkamers beschikken over een frans balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel.
De aparte, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: Via een vaste trap zijn via de overloop 2 ruime slaapkamers bereikbaar
(18,5 m² en 18,8 m² groot). Op de overloop bevinden zich meerdere kastruimtes.

Deze vrijstaand geschakelde woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, geheel omsloten en ingericht met een overdekt terras en achter in de tuin een apart terras met lounge gedeelte voor een gezellige zit. Verder is de tuin aangelegd met gazon en borders met beplanting.

Bijzonderheden:
- Tot in de puntjes verzorgde woning;
- Vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage in een bosrijke omgeving;
- Doorzonwoonkamer en open keuken met openslaande deuren naar het overdekte terras;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- In totaal 5 slaapkamers en een badkamer verdeelt over de verdiepingen.
- Uitvalswegen waaronder de A73 in enkele autominuten bereikbaar.

Inhoud: 703,63 m³.
Woonoppervlakte: 191,40 m².
Overige inpandige ruimte: 10,5 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 25,4 m².
Perceeloppervlakte: 340 m².
Bouwjaar: 2010.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 703 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Ferroli (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (20.0 m bij 7.63 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeeroppervlakte 10 m² (362 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie H Perceelnummer 655 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.