Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lucasstraat 5 B in Swalmen 6071 LK

Lucasstraat 5 b

6071 LK Swalmen
€ 289.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaand geschakelde woning ligt op een uitstekende locatie, vlakbij de kern van Swalmen. Dit nette woonhuis uit 1997 heeft een riante tuin en een LEVENSLOOPBESTENDIGE indeling, met slaap- en badkamer op de begane grond. Verder heeft dit huis een prima isolatiepakket, met...
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden, vrijstaand geschakelde woning ligt op een uitstekende locatie, vlakbij de kern van Swalmen. Dit nette woonhuis uit 1997 heeft een riante tuin en een LEVENSLOOPBESTENDIGE indeling, met slaap- en badkamer op de begane grond. Verder heeft dit huis een prima isolatiepakket, met o.a. muur-, vloer- en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Het kerkdrop Swalmen heeft een prima voorzieningenniveau met een basisschool, diverse winkels waaronder een supermarkt en sportfaciliteiten. Tenslotte heeft het dorp een treinstation en zijn uitvalswegen waaronder de A73 binnen enkele autominuten te bereiken.

Begane grond:
Entree in de ontvangsthal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle en L-vormige woonkamer heeft een keurig niveau van afwerking, met een blokjesparketvloer en een sfeervolle erker, met mooie daglichttoetreding. De halfopen keuken heeft een tegelvloer en een net keukenblok, met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, rvs-wasemkap, combimagnetron, koelkast en losse vaatwasser. Vervolgens zijn via een 2e hal de hoofdslaapkamer, badkamer en inpandige berging (voormalige garage) bereikbaar. De badkamer is compact, en neutraal in uitvoering, met een douche, extra toilet en een wastafel. De hoofdslaapkamer is voldoende ruim en licht door ramen aan 2 zijden van de ruimte. Tenslotte is de berging bereikbaar, welke zowel toegang biedt naar de oprit, middels een kantelpoort met loopdeur, maar ook naar de achtertuin, via een tuindeur.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 2 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren 3e) en een bergruimte (mogelijkheid realiseren badkamer) te bereiken. De slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking met vloerzeil, maar ook hardhouten kozijnen met dubbele beglazingen rolluiken. Tenslotte is op deze verdieping een vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Middels deze vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze kan uitstekend gebruikt worden als extra slaap- of speelkamer. Momenteel is de ruimte als bergkamer in gebruik. Tenslotte is hier de cv-combiketel (Remeha, huur, 2011) geplaatst.

Tuin:
Dit nette woonhuis beschikt verder over een riante tuin met veel privacy. Deze tuin is aangelegd met een riant terras en sierbestrating, diverse bordessen met planten, en verder is in de tuin een tuinhuis aanwezig. Tenslotte beschikt dit woonhuis aan de voorzijde over een prima oprit.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand geschakelde woning;
- LEVENSLOOPBESTENDIGE indeling met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Sfeervolle woonkamer met erker;
- Royale slaapkamers en mogelijkheid badkamer op de 1e verdieping;
- Vaste trap naar de ruime zolderverdieping;
- Volledig geïsoleerd, met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
- Riante achtertuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij de kern van Swalmen en alle voorzieningen.

Inhoud: 554 m³.
Woonoppervlakte: 142 m².
Overige inpandige ruimte: 16 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
Externe bergruimte: 11 m².
Perceeloppervlakte: 435 m².
Bouwjaar: 1997.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 435 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 554 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie A Perceelnummer 4179 Oppervlakte 435 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.