Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koningin Wilhelminalaan 92 in Swalmen 6071 ER

Koningin Wilhelminalaan 92

6071 ER Swalmen
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met royale tuin is instapklaar en ligt vlakbij de dorpskern van Swalmen. Deze fijne gezinswoning beschikt over een moderne keuken en badkamer en over 3 prima slaapkamers. Swalmen heeft een uitstekend voorzieningenniveau, met genoeg winkels voor de...
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met royale tuin is instapklaar en ligt vlakbij de dorpskern van Swalmen. Deze fijne gezinswoning beschikt over een moderne keuken en badkamer en over 3 prima slaapkamers. Swalmen heeft een uitstekend voorzieningenniveau, met genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Ook beschikt het dorp over een eigen treinstation en zijn uitvalswegen waaronder de A73 in enkele autominuten bereikbaar.

Kelder: Praktische bergruimte.

Begane grond: Binnenkomst in de entreehal met toegang tot de woonkamer. In de hal is tevens de meterkast geplaatst. De lichte woonkamer van deze nette woning is voldoende ruim en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken. Verder heeft de woonkamer een mooi niveau van afwerking met o.a. een tegelvloer en strakke stucwerk wanden. De keuken beschikt over een moderne opstand en de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, RVS wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tenslotte is vanuit de keuken de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zicht de aansluitingen voor het witgoed en is er extra bergruimte. Ook is hier de opstelplaats voor de cv-combiketel en het geheel betegeld toilet.

Eerste verdieping: Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd en keurig betegeld in moderne kleurstelling, beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking met stucwerk en mooie laminaatvloer. De kozijnen zijn in hout uitgevoerd met dubbelglas en rolluiken.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze zolder beschikt over een fijn bergruimte voor al uw spullen. Tevens is hier de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.

Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd. De tuin is via een eigen achterom te bereiken. Naast de woning is een gedeelte oprit met de buren, maar voor degene die de auto graag op eigen terrein wilt zetten, zijn er zeker mogelijkheden. De tuin is nu aangelegd met een mooi gazon, een border en een heerlijk overdekt terras. Deze overkapping is in 2018 nog aangebouwd. Achterin de tuin is nog een houten tuinhuis dat ideaal is voor bijvoorbeeld de fietsen.

Kenmerken:
- Instapklare 2-onder-1-kap woning;
- Diepe achtertuin met fraaie terrasoverkapping;
- Moderne keuken en badkamer;
- Geheel voorzien van dubbel glas en rolluiken;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

Inhoud: 362 m³ exclusief garage.
Woonoppervlakte: 86 m².
Overige inpandige ruimte: 8 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m².
Externe bergruimte: 10 m².
Perceeloppervlakte: 270 m².
Bouwjaar: 1959.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 362 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (25.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie C Perceelnummer 3699 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.