Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met riante tuin en eigen achterom, is instapklaar en ligt vlakbij de dorpskern van Swalmen. Deze fijne gezinswoning beschikt over een moderne keuken en badkamer en over 3 prima slaapkamers. Swalmen heeft een uitstekend voorzieningenniveau, met genoeg...Lees meer
Omschrijving
Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met riante tuin en eigen achterom, is instapklaar en ligt vlakbij de dorpskern van Swalmen. Deze fijne gezinswoning beschikt over een moderne keuken en badkamer en over 3 prima slaapkamers. Swalmen heeft een uitstekend voorzieningenniveau, met genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Ook beschikt het dorp over een eigen treinstation en zijn uitvalswegen waaronder de A73 in enkele autominuten bereikbaar.Souterrain:
Onder hal gelegen provisiekelder.
Begane grond:
Binnenkomst in de entreehal met toegang tot de diverse vertrekken. In de hal is tevens de meterkast geplaatst en het zwevend toilet toegankelijk. De lichte woonkamer van deze nette woning is voldoende ruim en beschikt over dubbele beglazing en rolluiken. Verder heeft de woonkamer een prima niveau van afwerking met o.a. een laminaatvloer. De keuken beschikt over een moderne opstand met een hoekblok, en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap, oven en koelkast. Tenslotte is vanuit de keuken de kelder toegankelijk, waar zich momenteel het witgoed bevindt.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken, welke toegang biedt aan de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig betegeld in een neutrale kleurstelling, en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, ligbad met whirlpool functie, wastafelmeubel en zowel een designradiator als vloerverwarming. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking en houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en herbergt momenteel de CV combiketel (Nefit Ecomline, 2002, eigendom). De ruimte is nu als bergzolder in gebruik.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt zowel over een stenen berging, als een houten schuurtje. Verder heeft de tuin een keurig gazon en beschikt het terras verder over een fraaie terrasoverkapping, van aluminium en voorzien van ledverlichting. De tuin is via een eigen achterom bereikbaar, ideaal voor de fietsen.
Kenmerken:
- Nette 2-onder-1-kap woning;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie terrasoverkapping;
- Moderne keuken en badkamer;
- Bijna geheel voorzien van rolluiken;
- Instapklaar;
- Voorzien van spouwmuur isolatie en nieuw voegwerk in de gevels;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
Inhoud: 374 m³.
Woonoppervlakte: 86 m².
Overige inpandige ruimte: 13 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m².
Externe bergruimte: 16 m².
Perceeloppervlakte: 250 m².
Bouwjaar: 1954.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Inhoud
374 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (15.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Swalmen
Sectie
C
Perceelnummer
3696
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.