Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rijksweg Zuid 74 in Swalmen 6071 NM

Rijksweg Zuid 74

6071 NM Swalmen
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
0475-351970

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol wonen in deze vrijstaande villa met 2 kantoorruimtes en in het souterrain een ruime inpandige garage. Verder kenmerkt deze woning zich met een doorzon woonkamer (33 m²), aparte keuken (8,6 m²),
3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een bergzolder. De...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol wonen in deze vrijstaande villa met 2 kantoorruimtes en in het souterrain een ruime inpandige garage. Verder kenmerkt deze woning zich met een doorzon woonkamer (33 m²), aparte keuken (8,6 m²),
3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een bergzolder. De woning is compleet onderkelderd en zeer geschikt om wonen- en werken te combineren. Swalmen heeft een uitstekend voorzieningenniveau, met genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Ook beschikt het dorp over een eigen treinstation en zijn uitvalswegen waaronder de A73 in enkele autominuten bereikbaar.

Souterrain: 4 bergruimtes en een inpandige garage, geheel onderkelderd.
Tevens bevindt zich hier de witgoed aansluiting en de C.V. installatie.

Begane grond: Entree/hal met tochtportaal voorzien van tegelvloer die doorloopt tot in de woonkamer en de keuken. De hal biedt toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De 2 kantoorruimtes (26 m²) met veel lichtinval en een airco zijn bereikbaar via de hal. Deze zou ook gebruikt kunnen worden als werk-, hobby- of slaapkamer.
De doorzon woonkamer heeft volop lichtinval door de erker, beschikt over een open haard aansluiting en is voorzien van rolluiken. De keurige aparte keuken met vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, combi-oven en RVS afzuiging dateert uit 1998 en heeft een loopdeur naar het niveau terras (24 m²) welke een prachtig uitzicht biedt over de achtertuin. Naast de woning bevindt zich de oprit naar een zeer ruime achterom.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 24 m², 8,2 m² en 12,3 m² groot. Twee slaapkamers beschikken over een vaste wastafel en de grootste slaapkamer is voorzien van airco. De overloop en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, geheel in een witte kleurstelling betegeld en is ingericht met een ligbad, douche, een vrij hangend toilet en een vaste wastafel. Er is een raam in de badkamer aanwezig, die zorgt voor de veel licht en ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Deze vrijstaande villa is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, via een vrije achterom bereikbaar. Deze tuin is vrijwel geheel omsloten, ingericht met sierbestrating, diverse beplantingen en een vlonderterras.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa, geheel onderkelderd met inpandige garage;
- 2 kantoorruimtes om wonen- en werken te combineren;
- Doorzonwoonkamer en aparte keuken met toegang naar het niveau terras.
- Drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- Uitvalswegen waaronder de A73 in enkele autominuten bereikbaar.

Inhoud: 894 m³.
Woonoppervlakte: 163 m².
Overige inpandige ruimte: 113 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 750 m².
Bouwjaar: 1955.
Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 750 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 113 m² Inhoud 894 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 380 m² (22.0 m bij 17.25 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (819 bij 375) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Swalmen Sectie C Perceelnummer 1649 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.