Dit bedrijfsobject is gelegen op een ruime kavel voorzien van een riante bedrijfsruimte (loods) en een kantoorruimte. Het bedrijfsobject is oorspronkelijk gebouwd in 1989 en in 2000 is het object uitgebreid. Het object is ingedeeld in twee bedrijfsruimtes, een inpandige kantoorruimte, wasruimte en een kantine voorzien van een keukenblok. De twee bedrijfsruimtes staan in verbinding met elkaar door middel van een overheaddeur.

Algemeen:
De object is voorzien van een ruim buitenterrein welke geheel omheind is en wordt afgesloten middels een manueel bedienbare rolpoort. Op het terrein zijn enkele betonnen keerwanden geplaatst voor opslag van bijvoorbeeld zand en grind.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het industrieterrein Heide-Roerstreek. Dit bedrijventerrein wordt ontsloten door de Keulsebaan (N570) en op slechts enkele autominuten bevinden zich de aansluiting naar de autosnelweg A73. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Roerstreek Oost, deelgebied Roerdalen. De vigerende bestemming is bedrijventerrein.

(Globale) oppervlaktes:
Entree, kantoor en kleed-/wasruimte: 54 m².
Bedrijfshal: 335 m².
Magazijn: 44 m².
Entresol en berging: 86 m².
Kantine: 17 m².

Bouwjaar:
1989

Parkeren:
Ruim omsloten buitenterrein met meerdere parkeerplaatsen.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs:
€ 3.000,- exclusief BTW per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurtermijn:
3 jaar + 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.

Omzetbelasting:
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag
worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI
(consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS
(Centraal Bureau voor de Statistiek).