Deze centraal gelegen bovenwoning met prachtig uitzicht op de Roersingel, in het Roermondse stadscentrum, kenmerkt zich door een ruime en lichte woonkamer met erker, aparte keuken met apparatuur, een slaapkamer en luxe badkamer op de 1e verdieping, 2 slaap/werkkamers, 2e badkamer en berging op de 2e verdieping en een zeer groot dakterras.

Souterrain:
Via de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is prima geschikt voor extra voorraad en bergruimte.

Begane grond:
Entree met videofoon en hal naar trappenhuis, meterkast en garderobe.

Eerste verdieping:
De ruime overloop dient als het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, een bergkast, de keuken en de woonkamer. Ruime woonkamer met parketvloer, grote raampartijen en erker die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de Roersingel. De aparte keuken in lichte kleurstelling is volledig voorzien van apparatuur: koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en combi-oven/magnetron. Via de overloop is er tevens toegang tot het dakterras en de gang met toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer met tuindeur naar het dakterras is voorzien van een vaste kast en een muurkast. De badkamer is voorzien van een staand bad, douche, dubbele wastafel, toilet, kast met boiler en via de tuindeur is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met houten vloer. Twee grote slaap/werkkamers. Een kamer is voorzien van rolluiken, een wastafel en airco. De andere kamer is ca. 20 m² groot en biedt toegang tot drie verschillende ruimtes namelijk een berging met aansluiting voor witgoed, een 2e badkamer inclusief wastafel en bad en een berging met CV-ketel (Nefit, 2018).

Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een groot beklinkerd dakterras (ca. 50 m²) waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Tevens is het appartement gelegen op loopafstand van alle geneugten van de stad Roermond.

Bijzonderheden:
- Leuke bovenwoning met uitzicht op de Roersingel;
- Ruime woonkamer met erker en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval;
- Aparte keuken met apparatuur, nette badkamer en slaapkamer op 1e verdieping;
- 2 slaap/werkkamers en 2e badkamer op 2e verdieping;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim beklinkerd dakterras;
- Parkeermogelijkheden aan te vragen bij Gemeente Roermond.

Inhoud: ca. 345 m³.
Woonoppervlakte: ca. 115 m².
Bouwjaar: ± 1930.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.100,- per maand.
- Aanvaarding: per direct.
- Huurtermijn: minimaal 24 maanden, bij voorkeur langer.
- Waarborgsom: 2 x de maandhuur.
- Maximaal een 2-persoonshuishouden gewenst.
- Huisdieren: Honden en katten zijn hier niet toegestaan. Overige huisdieren in overleg.
- Aanvaarding uitsluitend na goedkeuring eigenaar / verhuurder.
- Bezichtiging: alleen in te plannen NA ontvangst en positieve beoordeling van een
  volledig ingevuld inschrijfformulier met bijbehorende bijlagen.
- Inschrijving is gratis.
  Een inschrijfformulier vraag je op via de website www.maatmakelaars.nl, door een email
  te sturen naar info@maatmakelaars.nl of door online een bezichtiging aan te vragen op
  Funda.nl.