Deelnemer NVM Open Huizen Dag!
OPEN HUIS: zaterdag 30 september a.s. van 11.00 tot 15.00 uur!

Op zoek naar een vrijstaande woning met nog genoeg opknap mogelijkheden? Dan is de Parklaan 15 in Melick jouw ideale match! Deze ruime woning op een gewilde locatie biedt een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van deze woning je nieuwe thuis!
Gelegen aan de Parklaan, omringd door groen en nabij diverse voorzieningen, heeft deze woning een uitstekende locatie. Melick staat bekend om zijn charmante dorpskarakter en biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Het dorp heeft verder een rijk verenigingsleven en ligt op fietsafstand van Roermond. Tenslotte zijn uitvalswegen, waaronder de A73, op enkele autominuten gelegen.

Souterrain:
Provisiekelder (8 m²) kent een prima stahoogte en is ideaal als opslagruimte.

Begane grond:
Ruime binnenkomst met lichte tegelvloer en glas in lood ramen, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Via de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer (23 m²) is heerlijk licht door de royale raampartijen en beschikt over een gezellige houthaard. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een deur die toegang biedt naar de tuin. De separate keuken is voorzien van een lichte, houten keukenopstelling inclusief de volgende inbouwapparatuur; 4-zones elektrische kookplaat , wasemkap en oven. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en biedt veel lichtinval door het zijraam richting de zijtuin. Achter de keuken is een tussenportaal. Via dit portaal is een doorloop naar de aansluitingen van het witgoed, de half betegelde toiletruimte, de achtertuin en de garage. Door dit tussenportaal is de garage inpandig te bereiken. De garage is voorzien van een sectionaalpoort naar de oprit, een deur naar de tuin en beschikt over een lichte tegelvloer. Ook de installatie van de c.v. ketel (Vaillant, 2016) is hier gevestigd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 13 m², 9,5 m² en 8 m² groot, die alle voorzien zijn van vloerbedekking. Verder is hier ook een praktische muurkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over kunststof kozijnen met HR ++ glas en zijn ook voorzien van horren. Daarnaast beschikt een van de slaapkamers over een muurkast. Verder bevindt zich op deze verdieping de half betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Tuin:
Deze ruime vrijstaande woning is voorzien van een volledige omringde, privacy volle achtertuin welke gesitueerd is op het zuidwesten en die via een eigen achterom bereikbaar is. De tuin voorzien een terras met sierbestrating en diverse borders met beplanting. Het stuk tuin aan de zijkant van de woning kan ook nog eventueel optimaler gebruikt worden, denk aan het plaatsen van een klimrek of trampoline. Ook de oprit van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning, deze biedt toegang naar de garage.

Deze woning is een uitdaging voor de doe-het-zelver of de handige klusser die graag zijn eigen stempel op een woning drukt. Met de juiste visie en renovatiewerkzaamheden kun je hier een prachtige woning van maken die volledig aan jouw wensen voldoet. Denk aan het creëren van een moderne keuken, het vernieuwen van de badkamer en het renoveren van de voor- en achtertuin.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle en royale jaren ’60 woning met garage;
- Doorzonwoonkamer met toegang naar de achtertuin;
- Ruim keuken met veel lichtinval en doorloop naar garage;
- Drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- Privacy volle achtertuin met eigen achterom en oprit aan de zijkant van de woning;
- Centrale ligging en nabij voorzieningen in Melick.

Inhoud: 467 m³.
Woonoppervlakte: 95 m².
Overige inpandige ruimte: 31 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m².
Externe bergruimte: 0 m².
Perceeloppervlakte: 300 m²
Bouwjaar: 1970.